Ambyerstraat Noord 184
6225 EJ, Maastricht
Kenmerken
1960
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (4 slaapkamers)
2.497 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Amby B 1468
Kadastrale aanduiding
€ 700.000
Laatst verkocht
Ambyerstraat Noord 184 in Maastricht is een woning gebouwd in 1960 met 144 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 700.000 (01-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ambyerstraat Noord 184 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 700.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Severenplein 32
6225AZ Maastricht
€ 275.000
Jan Petersstraat 6
6225BS Maastricht
€ 329.000
Westrand 45
6225AT Maastricht
€ 469.000
Heukelstraat 4
6225AA Maastricht
€ 475.000
Frans Halsstraat 9
6225CE Maastricht
€ 480.000
Lindenplein 12
6225EP Maastricht
€ 375.000
Meer op Ambyerstraat Noord
Ambyerstraat Noord 1
Ambyerstraat Noord 2
Ambyerstraat Noord 3B
Ambyerstraat Noord 3A
€ 300.000
Ambyerstraat Noord 3A
Ambyerstraat Noord 3B
Ambyerstraat Noord 3A
Ambyerstraat Noord 3B
Ambyerstraat Noord 3B
Ambyerstraat Noord 4
Ambyerstraat Noord 5A
Ambyerstraat Noord 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Terblijterweg te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Heukelommerweg te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Borgharenweg te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 50 bomen [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Galjoenweg, Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, de uitbreiding P+R Maastricht Noord [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Akersteenweg, Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Heukelommerweg te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Verleend
Dolmansstraat, Populierweg en Bethlehemweg te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het herinrichten van de locaties en uitvoeren van gewenste rioolmaatregelen [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Slakweg, 6228NB Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Het realiseren van een mestopslag [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Groene Loper te Maastricht (kantoor bronsGroen). Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een nieuw kantoorgebouw [omgevingsvergunning]
26-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Maasboulevard , 6211JW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
26-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Gaetano Martinolaan e.o. te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van bomen en aanleg voor het doortrekken Groene Loper [omgevingsvergunning]
26-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Terblijterweg te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen [omgevingsvergunning]
22-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Lage Weerd te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
19-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Widelanken ongenummerd te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het gebruik maken van de openbare ruimte voor het bouwen van 22 woningen [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Kolonel Millerstraat, Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een appartementencomplex met 40 sociale huurappartementen [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Stuwweg te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, een boom kappen of houtopstand vellen [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Maas ter hoogte van Borgharen-Itteren te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de aanleg van een tweetal clusters rivierhout van circa 30 x30 meter [omgevingsvergunning]
13-05-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
kademuur Zuid Willemsvaart Bosscherweg te Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het onderhoud van de kademuur Zuid Willemsvaart Boscherweg Maastricht [omgevingsvergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Maasboulevard , 6211JW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Doomhoeve-Eisenhoeve-Heukelstraat te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van de verleende vergunning Z2023-0000241 [omgevingsvergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Grensmaas t.h.v. Bosscherveld & Itteren. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de aanleg van een tweetal clusters rivierhout [omgevingsvergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Dr Tanslaan te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het nieuwbouwen van een personeels fietsenstalling [omgevingsvergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Terra cottaplein, Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Herinrichting Terra Cottaplein Pottenberg [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
begraafplaats Tongerseweg te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Cabergerweg te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het tijdelijk plaatsen van een opslagtent [omgevingsvergunning]
08-05-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ambyerstraat Noord 184
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.