Spuistraat 15
4331 EX, Middelburg
Kenmerken
1936
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
123 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 345.000
Laatst verkocht
Spuistraat 15 in Middelburg is een woning gebouwd in 1936 met 94 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1936: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 345.000 (19-05-2025).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Spuistraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 345.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eigenhaardstraat 41
4331HR Middelburg
€ 275.000
Bleek 20
4331EL Middelburg
€ 395.000
Rouaansekaai 83
4331HD Middelburg
€ 269.000
Schuttershofstraat 3
4331NZ Middelburg
€ 149.000
Segeersstraat 7
4331JM Middelburg
€ 299.000
Augustijnenstraat 4
4331NX Middelburg
€ 325.000
Meer op Spuistraat
Spuistraat 1B
Spuistraat 1A
Spuistraat 1
Spuistraat 3
Spuistraat 4
Spuistraat 5
Spuistraat 6
Spuistraat 7
Spuistraat 8
Spuistraat 10
Spuistraat 11
Spuistraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen beglazing Molenwater 131, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 39, 4331 GG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 50, 4331 GK Middelburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengde beslistermijn Bleek 14, 4331 EL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Pijpstraat 1, 4331 SN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Molenwater 131, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen enkelglas door vacuümglas Damplein 13, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor exploiteren bed and breakfast Schuitvlotstraat 24, 4331 SZ Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 17, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 13, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor wijzigen kozijnen, boeidelen en aanbrengen gevelbekleding Sint Jorisstraat 35, 4331 EG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Balans 15, 4331 BL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden aan Rouaansekaai 25, 4331 HB Middelburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengde beslistermijn Schuitvlotstraat 24, 4331 SZ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Rouaansekaai 25, 4331 HB Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 49, 4331 GG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 18, 4331 GJ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergroten dakraam aan Oostkerkstraat 3, 4331 TJ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen extra dakvensters aan Verwerijstraat 51, 4331 TB Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanbrengen kapisolatie aan Koepoortstraat 4, 4331 SL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor exploiteren Bed and Breakfast aan Damplein 42, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Bleek 14, 4331 EL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor glasvervanging Dam 67, 4331 GH Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spuistraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.