G van der Valk Boumanstraat 11
3461 EK, Linschoten
Kenmerken
1965
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
147 m²
Perceeloppervlakte
Linschoten A 1239
Kadastrale aanduiding
G van der Valk Boumanstraat 11 in Linschoten is een woning gebouwd in 1965 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Linschoten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat G van der Valk Boumanstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Linschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Strick van Linschotenstraat 71
3461EE Linschoten
€ 469.500
De Ness 32
3461GD Linschoten
€ 415.000
Den Engh 22
3461GM Linschoten
€ 450.000
Meidoornlaan 16
3461ET Linschoten
€ 405.000
Oostwijk 40
3461GP Linschoten
€ 465.000
Oostwijk 32
3461GP Linschoten
€ 430.000
Meer op G van der Valk Boumanstraat
G van der Valk Boumanstraat 1
G van der Valk Boumanstraat 2
G van der Valk Boumanstraat 3
G van der Valk Boumanstraat 4
G van der Valk Boumanstraat 5
G van der Valk Boumanstraat 6
G van der Valk Boumanstraat 6a
G van der Valk Boumanstraat 7
G van der Valk Boumanstraat 8
G van der Valk Boumanstraat 9
G van der Valk Boumanstraat 10
G van der Valk Boumanstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het vergroten van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Liefhovendijk 18, 3461 EX Linschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor G van der Valk Boumanstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.