Gouwenstraat 6
6585 XD, Mook
Kenmerken
1990
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 446.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
407 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Mook en Middelaar A 5815
Kadastrale aanduiding
€ 450.000
Laatst verkocht
Gouwenstraat 6 in Mook is een woning gebouwd in 1990 met 136 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 446.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (11-06-2025). In de regio Mook wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gouwenstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Mook. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 446.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.7% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 446.000
De WOZ-waarde van Gouwenstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 324.000 naar € 446.000, een stijging van 37.7%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gouwenstraat 5
6585XE Mook
€ 395.000
Bovensteweg 41
6585KB Mook
€ 625.000
Romeinenstraat 1
6585XC Mook
€ 450.000
Lindeboom 38
6585BR Mook
€ 545.000
Lindeboom 90
6585BV Mook
€ 375.000
Lindeboom 48
6585BR Mook
€ 489.000
Meer op Gouwenstraat
Gouwenstraat 1
Gouwenstraat 3
Gouwenstraat 5
€ 395.000
Gouwenstraat 7
Gouwenstraat 8
Gouwenstraat 9
Gouwenstraat 10
Gouwenstraat 11
Gouwenstraat 12
Gouwenstraat 13
Gouwenstraat 14
Gouwenstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Rijksweg 93, 6585AB Mook [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000040, Rijksweg 93, 6585AB Mook [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Leenherenstraat 7, 6585VA Mook [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gouwenstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.