Graaf Willemlaan 92
3434 RR, Nieuwegein
Kenmerken
1979
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Vreeswijk A 564
Kadastrale aanduiding
€ 325.000
Laatst verkocht
Graaf Willemlaan 92 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1979 met 70 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (21-01-2026). In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Graaf Willemlaan 92 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vloedmonde 17
3434KL Nieuwegein
€ 325.000
Kribbemonde 51
3434KZ Nieuwegein
€ 350.000
Getijdemonde 6
3434KA Nieuwegein
€ 300.000
Lijsterbesstraat 98
3434AG Nieuwegein
€ 292.000
Kribbemonde 75
3434KZ Nieuwegein
€ 425.000
Berkstraat 21
3434CB Nieuwegein
€ 350.000
Meer op Graaf Willemlaan
Graaf Willemlaan 1
Graaf Willemlaan 2
Graaf Willemlaan 3
Graaf Willemlaan 4
Graaf Willemlaan 5
Graaf Willemlaan 6
Graaf Willemlaan 7
Graaf Willemlaan 8
Graaf Willemlaan 9
Graaf Willemlaan 10
Graaf Willemlaan 11
Graaf Willemlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van 44 flexwoningen, Acaciastraat 37, 3434BV Nieuwegein, Z2026-00000941 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande schuur voor een nieuwe schuur en het maken van een overkapping, Graaf Walramhof 6 te Nieuwegein, Z2026-00000957 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren van een berging op het voorerf, Ereprijs 2, 3434CP Nieuwegein, Z2026-00000832 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een berging op het voorerf, Ereprijs 2 te Nieuwegein, Z2026-00000832 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen, Graaf Walramhof 5, 3434SE Nieuwegein, Z2026-00000343 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Termijnverlenging Omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen, Graaf Walramhof 5, 3434SE Nieuwegein, Z2026-00000343 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een garage in het verlengde van de oprit, Helmkruid 28, 3434CT Nieuwegein, Z2026-00000689 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitrit, Noorderstraat 36, 3434BL Nieuwegein, Z2026-00000517 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van ijzeren kozijnen voor kunststof kozijnen, Noorderstraat 38, 3434BL Nieuwegein, Z2026-00000106 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Willemlaan 92
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.