Willem Elsschothove 13
3437 BM, Nieuwegein
Kenmerken
1999
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 712.000
WOZ 2025
166 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas G 3342
Kadastrale aanduiding
Willem Elsschothove 13 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1999 met 183 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 712.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Willem Elsschothove 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 712.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 712.000
WOZ-waarde
€ 631.000
WOZ-waarde
€ 536.000
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 461.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.4% (+€ 251.000)
Huidige WOZ
€ 712.000
De WOZ-waarde van Willem Elsschothove 13 is in 4 jaar gestegen van € 461.000 naar € 712.000, een stijging van 54.4%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stijn Streuvelshove 49
3437BC Nieuwegein
€ 650.000
Nedereindseweg 487
3437PL Nieuwegein
€ 725.000
Martinus Nijhoffhove 55
3437ZP Nieuwegein
€ 550.000
Gerrit Achterberghove 7
3437ZE Nieuwegein
€ 550.000
Roskamweide 17
3437XA Nieuwegein
€ 525.000
Martinus Nijhoffhove 13
3437ZP Nieuwegein
€ 625.000
Meer op Willem Elsschothove
Willem Elsschothove 1
Willem Elsschothove 2
Willem Elsschothove 3
Willem Elsschothove 4
Willem Elsschothove 5
Willem Elsschothove 6
Willem Elsschothove 7
Willem Elsschothove 8
Willem Elsschothove 9
Willem Elsschothove 10
Willem Elsschothove 11
Willem Elsschothove 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot, Gerrit Achterberghove 21, 3437ZE Nieuwegein, Z2026-00001010 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot, Gerrit Achterberghove 21, 3437ZE Nieuwegein, Z2026-00001010 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen, Colijnpark 1-168 te Nieuwegein, Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur, Colijnpark 3 te Nieuwegein, Z2026-00000873 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het vervangen van houten kozijnen voor kunststofkozijnen, Marnix Gijsenhove 22, 3437BA Nieuwegein, Z2026-00000801 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van twee kozijnen en het plaatsen van zes firescreens, Colijnpark 1-168 te Nieuwegein, Z2026-00000761 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot , Johannes Vermeerhage 29, 3437NM Nieuwegein, Z2026-00000650 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Kabelgoot - Inrichting openbare ruimte, het aanleggen van een kabelgoot , Johannes Vermeerhage 29 te Nieuwegein, Z2026-00000650 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een schuur aan de zijkant van de woning en een erfafscheiding, Pieter de Hooghhage 51 te Nieuwegein, Z2026-00000648 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw op de garage, Willem Walravenhove 34, 3437ZK Nieuwegein, Z2026-00000407 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, een warmtepomp plaatsen op het dak, Pieter Aertsenhage 50, 3437NV Nieuwegein, Z2026-00000356 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Elsschothove 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.