Luchtfoto J. van der Haarpark 10, Nieuwkoop
Nieuwkoop

J. van der Haarpark 10

2421 AS, Nieuwkoop

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1960

Bouwjaar

335 m²

Woonoppervlakte

A+++

A+++

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

J. van der Haarpark 10 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 1960 met 335 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 335 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat J. van der Haarpark 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bernhardlaan 57

2421CC Nieuwkoop

€ 845.000

260 m² 1966 1 jaar geleden

Meer op J. van der Haarpark

J. van der Haarpark 1

128 m² 1987

J. van der Haarpark 2

148 m² 1975

J. van der Haarpark 3

202 m² 1974

J. van der Haarpark 4

247 m² 1967

J. van der Haarpark 5

267 m² 1963

J. van der Haarpark 6

215 m² 1970

J. van der Haarpark 7

172 m² 1967

J. van der Haarpark 8

202 m² 1963

J. van der Haarpark 9

379 m² 1963

J. van der Haarpark 11

142 m² 2001

J. van der Haarpark 12

122 m² 1972

J. van der Haarpark 13

214 m² 1961

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Verleend

    Omgevingsvergunning verleend J. van der Haarpark 5 in Nieuwkoop - het realiseren van een carport [omgevingsvergunning]

    J. van der Haarpark 5 02-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Besluit buiten behandeling gelaten Noordeinde 24B in Zevenhoven (kern Noordeinde) - het realiseren van drie wooneenheden in een voormalig bedrijfspand [omgevingsvergunning]

    Noordeinde 24B 27-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag is vergunningvrij - Ir. J. Nysinghweg 11 in Noorden - het realiseren van een vrijstaande schuur [omgevingsvergunning]

    Ir. J. Nysinghweg 11 15-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Verlengd

    Verlenging beslistermijn J. van der Haarpark 5 in Nieuwkoop - het realiseren van een carport [omgevingsvergunning]

    J. van der Haarpark 5 15-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Omgevingsvergunning verleend Zuideinde 15 in Nieuwkoop - het vervangen van de rieten kap [omgevingsvergunning]

    Omgevingsvergunning verleend Zuideinde 15 08-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning Ir. J. Nysinghweg 11 in Noorden - het realiseren van een vrijstaande schuur [omgevingsvergunning]

    Ir. J. Nysinghweg 11 02-04-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

2421

Postcode 2421

Bekijk alle straten en adressen

Nieuwkoop

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor J. van der Haarpark 10

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.