In de Betouwstraat 3A
6511 GA, Nijmegen
Kenmerken
1957
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.470 m²
Perceeloppervlakte
Nijmegen B 249
Kadastrale aanduiding
In de Betouwstraat 3A in Nijmegen is een woning gebouwd in 1957 met 95 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat In de Betouwstraat 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mariënburgsestraat 23
6511RL Nijmegen
€ 349.000
Wintersoord 13
6511RP Nijmegen
€ 375.000
Gerard Noodtstraat 28
6511SW Nijmegen
€ 479.000
Bloemerstraat 85
6511EE Nijmegen
€ 355.000
Mariënburgsestraat 39
6511RL Nijmegen
€ 319.000
Bloemenburgerhof 16
6511EP Nijmegen
€ 315.000
Meer op In de Betouwstraat
In de Betouwstraat 1
In de Betouwstraat 2
In de Betouwstraat 3
In de Betouwstraat 3B
In de Betouwstraat 4
In de Betouwstraat 5
In de Betouwstraat 5B
In de Betouwstraat 5A
€ 300.000
In de Betouwstraat 6
In de Betouwstraat 7
In de Betouwstraat 7B
In de Betouwstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord, aan Kronenburgersingel 2A, 6511AT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een serre, aan van Welderenstraat 99, 6511MG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van café en kamerverhuurpand naar hotelaccommodatie , aan Smetiusstraat 15, 6511ER Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het omzetten van een kantoorruimte naar een derde zelfstandige woonruimte, aan Wilhelminasingel 7, 6524AH Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002085, Molenstraat 140, 6511HM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor verbouwing van het pand en activiteiten voor de herontwikkeling van de Passage Molenpoort, nabij de Molenstraat 41-43, 6511 HA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 4 zelfstandige wooneenheden in de bestaande bovenwoning, aan Bisschop Hamerstraat 7, 6511NA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001568 In de Betouwstraat 16, 6511GC in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame aan de voorgevel aan de Molenstraat 140, 6511HM in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van reeds geplaatste reclame aan de Smetiusstraat 12, 6511ES in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor renovatiewerkzaamheden van het gemeentelijk monument, aan van Welderenstraat 102, 6511MS Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een zonwering aan de Molenstraat 106, 6511HK in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande klimaatinstallatie, aan Molenstraat 24, 6511HE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het verwijderen/dichtzetten van de duiker, aan Steltsestraat 20-22, 6663BS Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000376, In de Betouwstraat 39, 6511GB Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor verbouwen van studentenkamers met restaurant tot 5 appartementen met restaurant aan van Welderenstraat 77, 6511ME Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001475, van Welderenstraat 101, 6511MG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001191, In de Betouwstraat 44, 6511GD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000394, Wilhelminasingel 7, 6524AH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag toestemming gelijkwaardige maatregel voor gelijkwaardige maatregel rookmelders na afwijzing keuring brandveilig gebruik aan van Welderenstraat 101, 6511MG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning deels legaliseren van reeds geplaatste reclame en plaatsen nieuwe reclame aan de Betouwstraat 16, 6511GC in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het vergroten van de achteraanbouw op de begane grond aan Smetiusstraat 10, 6511ES Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van bestaande uithangborden en plaatsen van reclamestickers aan de Eerste Walstraat 18, 6511GG in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor Kappen van 16 bomen en verplanten van 2 bomen, aan Spoorstraat, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het verduurzamen van het pand aan van Berchenstraat 31, 6511BB Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor In de Betouwstraat 3A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.