Luchtfoto Professor Molkenboerstraat 20, Nijmegen
Nijmegen Winkelpand

Professor Molkenboerstraat 20

6524 RP, Nijmegen

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1959

Bouwjaar

160 m²

Gebruiksoppervlakte

A+++

A+++

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Professor Molkenboerstraat 20 in Nijmegen is een winkelpand uit 1959 met een gebruiksoppervlakte van 160 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Professor Molkenboerstraat

Professor Molkenboerstraat 3

3627 m² 1985

Professor Molkenboerstraat 5

4375 m² 1952

Professor Molkenboerstraat 7

535 m² 1952

Professor Molkenboerstraat 8

175 m² 1956

Professor Molkenboerstraat 9

773 m² 1952

Professor Molkenboerstraat 10

136 m² 1956

Professor Molkenboerstraat 12

172 m² 1956

Professor Molkenboerstraat 14

88 m² 1954

Professor Molkenboerstraat 16

101 m² 1958

Professor Molkenboerstraat 16A

108 m² 1958

Professor Molkenboerstraat 18

139 m² 1954

Professor Molkenboerstraat 18A

138 m² 1954

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Besluit voor de gebruikswijziging van winkel naar wonen met kantoor aan huis, aan Professor Molkenboerstraat 14, 6524RP Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Professor Molkenboerstraat 14 21-05-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Besluit voor het plaatsen van een dakkapel, aan Professor Regoutstraat 12, 6524SB Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Professor Regoutstraat 12 21-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Besluit voor het transformeren van een voormalig winkelpand naar twee zelfstandige woningen aan Professor Molkenboerstraat 30A, 6524RP Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Professor Molkenboerstraat 30A 28-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000734, Witsenburgselaan 18, 6524TJ Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Witsenburgselaan 18 28-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001271, Professor Molkenboerstraat 20A, 6524RP Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Professor Molkenboerstraat 20A 20-04-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning, aan Professor van der Grintenstraat 20, 6524RJ Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Professor van der Grintenstraat 20 16-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00011759, Professor Molkenboerstraat 30A, 6524RP Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Professor Molkenboerstraat 30A 24-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag omgevingsvergunning voor afwijken omgevingsplan kamerverhuur, aan Professor Molkenboerstraat 20 & 20A, 6524RP Nijmegen [omgevingsvergunning]

    Professor Molkenboerstraat 20 16-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

6524

Postcode 6524

Bekijk alle straten en adressen

Nijmegen

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS