Tweede Oude Heselaan 524
6542 VL, Nijmegen
Kenmerken
1934
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Tweede Oude Heselaan 524 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1934 met 141 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tweede Oude Heselaan 524 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tulpstraat 12
6542XN Nijmegen
€ 480.000
Korhoenstraat 44
6542TT Nijmegen
€ 575.000
Bosduifstraat 16
6542TP Nijmegen
€ 435.000
Roerdompstraat 9
6542TK Nijmegen
€ 475.000
Varenstraat 44
6542LL Nijmegen
€ 535.000
Korhoenstraat 38
6542TT Nijmegen
€ 525.000
Meer op Tweede Oude Heselaan
Tweede Oude Heselaan 95
Tweede Oude Heselaan 97A
Tweede Oude Heselaan 97B
Tweede Oude Heselaan 97
Tweede Oude Heselaan 99
Tweede Oude Heselaan 101
Tweede Oude Heselaan 103
Tweede Oude Heselaan 105A
Tweede Oude Heselaan 105
Tweede Oude Heselaan 105
Tweede Oude Heselaan 107
Tweede Oude Heselaan 109
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001978, Molenweg 56, 6542PX Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken vergunning verbouw woning Z2025-00009956, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 340, 6542PM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor Het realiseren van een dakopbouw op de uitbouw, aan Jekerstraat 18, 6542RZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakterras, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 360, 6542PN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van kozijnen aan de voor en achtergevel, aan Akkerwinde 51, 6663GD Lent [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van drie bomen , aan Schependomlaan 23, 6542RL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van drie bomen , aan Schependomlaan 23, 6542RL Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een reclamebord, aan Molenweg 100, 6542PZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de woning tot twee woningen, aan Bosduifstraat 16 en Wulpstraat 11, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een dakterras, aan Molenweg 56, 6542PX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit, aan Tweede Oude Heselaan 522, 6542VL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin, aan Tweede Oude Heselaan 524, 6542VL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van een boom , aan Bredestraat 40, 6542SV Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het omzetten van een woonhuis naar 3 zelfstandige woningen, aan Tweede Oude Heselaan 219, 6542VG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord, aan Molenweg 100, 6542PZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning en het plaatsen van een hoekdakkapel, aan Schependomlaan 21, 6542RL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000341, Nieuwe Nonnendaalseweg 189, 6542PG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen aan de voor en achtergevel, aan Akkerwinde 51, 6663GD Lent [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het vergunningvrij uitbouwen aan de achterzijde en intern verbouwen, aan Voorstadslaan 339, 6542TD Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tweede Oude Heselaan 524
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.