Bunschotenlaan 54
8304 EL, Emmeloord
Kenmerken
1984
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
292 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Noordoostpolder AZ 6069
Kadastrale aanduiding
€ 415.000
Laatst verkocht
Bunschotenlaan 54 in Emmeloord is een woning gebouwd in 1984 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 415.000 (21-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bunschotenlaan 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 415.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Andijkstraat 56
8304CS Emmeloord
€ 339.500
Medemblikpad 28
8304CX Emmeloord
€ 344.500
IJsselmeerlaan 188
8304GN Emmeloord
€ 279.500
Spakenburgstraat 7
8304GT Emmeloord
€ 400.000
Andijkstraat 4
8304CR Emmeloord
€ 319.000
Hulshorstpad 1
8304EZ Emmeloord
€ 479.500
Meer op Bunschotenlaan
Bunschotenlaan 2
Bunschotenlaan 3
Bunschotenlaan 4
Bunschotenlaan 5
Bunschotenlaan 6
Bunschotenlaan 7
Bunschotenlaan 8
Bunschotenlaan 9
Bunschotenlaan 10
Bunschotenlaan 11
Bunschotenlaan 12
Bunschotenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Harderwijkpad 9, 8304JK Emmeloord: het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Harderwijkpad 9, 8304JK Emmeloord: het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Spakenburgstraat 16, 8304GZ Emmeloord: het uitbreiden van de garage en wijzigen voorgevel garage en woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Spakenburgstraat 16, 8304GZ Emmeloord: het uitbreiden van de garage en wijzigen van de voorgevel van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Harderwijkpad 14, 8304JL Emmeloord: het bouwen van een tuinhuis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning Diemenlaan 63, 8304EH Emmeloord: het plaatsen van een schutting [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Harderwijkpad 14, 8304JL Emmeloord: het bouwen van een tuinhuis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bunschotenlaan 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.