Burgemeester Wallerstraat 18
7574 AR, Oldenzaal
Kenmerken
1959
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
178 m²
Perceeloppervlakte
Oldenzaal F 725
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Wallerstraat 18 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1959 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester Wallerstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
P.J. Geldermanstraat 94
7574ZP Oldenzaal
€ 615.000
Burgemeester Eekhoutstraat 20
7574ZB Oldenzaal
€ 415.000
Oude Lossersestraat 39
7574DE Oldenzaal
€ 608.000
Buizerdstraat 16
7574BR Oldenzaal
€ 398.000
P.J. Geldermanstraat 82
7574ZR Oldenzaal
€ 469.000
J.H. Molkenboerstraat 69
7574XG Oldenzaal
€ 469.000
Meer op Burgemeester Wallerstraat
Burgemeester Wallerstraat 6
Burgemeester Wallerstraat 8
Burgemeester Wallerstraat 10
Burgemeester Wallerstraat 12
Burgemeester Wallerstraat 14
Burgemeester Wallerstraat 15
Burgemeester Wallerstraat 16
Burgemeester Wallerstraat 17
Burgemeester Wallerstraat 19
Burgemeester Wallerstraat 20
Burgemeester Wallerstraat 21
€ 315.000
Burgemeester Wallerstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-2015, Mariastraat 17 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van 15 appartementen met kelder Berghuys ruimtelijk, naast Mariastraat 17 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van 12 zorgappartementen - technisch, naast Mariastraat 17 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Wallerstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.