Boerhaavelaan 125
4904 KD, Oosterhout
Kenmerken
1972
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Oosterhout M 5302
Kadastrale aanduiding
€ 299.000
Laatst verkocht
Boerhaavelaan 125 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1972 met 90 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 299.000 (03-12-2025). In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Boerhaavelaan 125 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 299.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boerhaavelaan 149
4904KE Oosterhout
€ 298.000
Azaleastraat 25
4904DB Oosterhout
€ 398.000
Narcissenstraat 53
4904CL Oosterhout
€ 385.000
Hildebrandlaan 44
4904HC Oosterhout
€ 289.000
Hyacintstraat 18
4904DE Oosterhout
€ 350.000
Jacob Catslaan 54
4904EM Oosterhout
€ 330.000
Meer op Boerhaavelaan
Boerhaavelaan 1
Boerhaavelaan 3
Boerhaavelaan 5
Boerhaavelaan 7
Boerhaavelaan 8
Boerhaavelaan 9
Boerhaavelaan 10
Boerhaavelaan 11
Boerhaavelaan 12
Boerhaavelaan 13
Boerhaavelaan 14
Boerhaavelaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Van Leeuwenhoeklaan 80, Het plaatsen erker voorzijde woning aan Van Leeuwenhoeklaan 80, 4904 KS Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen erker voorzijde woning aan Van Leeuwenhoeklaan 80, 4904 KS Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Musschenbroekstraat 10 Het realiseren van vaste trap naar zolder aan Musschenbroekstraat 10, 4904 KL Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Musschenbroekstraat 10 Het realiseren van vaste trap naar zolder aan Musschenbroekstraat 10, 4904 KL Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boerhaavelaan 125
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.