Meidoornstraat 6
6666 CJ, Heteren
Kenmerken
1972
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 340.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
158 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Heteren C 1304
Kadastrale aanduiding
€ 389.000
Laatst verkocht
Meidoornstraat 6 in Heteren is een woning gebouwd in 1972 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 340.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 389.000 (07-03-2025). In de regio Heteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Meidoornstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heteren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 340.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 389.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.1% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 340.000
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 248.000 naar € 340.000, een stijging van 37.1%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Bouwert 13
6666DZ Heteren
€ 399.000
Lijsterbesstraat 13
6666XE Heteren
€ 369.500
Meidoornstraat 11
6666CJ Heteren
€ 384.500
Zonnekruidstraat 8
6666XL Heteren
€ 369.000
Flessestraat 32
6666CP Heteren
€ 375.000
Beemdhof 9
6666DK Heteren
€ 395.000
Meer op Meidoornstraat
Meidoornstraat 1e
Meidoornstraat 1c
Meidoornstraat 1b
Meidoornstraat 1a
Meidoornstraat 1
Meidoornstraat 3
Meidoornstraat 4
Meidoornstraat 5
Meidoornstraat 7
Meidoornstraat 8
Meidoornstraat 9
Meidoornstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Prinsenhof 13, 6666CA Heteren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Prinsenhof 13, 6666CA Heteren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning op locatie Tuin van de Burgemeester 17, 6666CZ Heteren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek omgevingsvergunning op locatie Tuin van de Burgemeester 17, 6666CZ Heteren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meidoornstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.