Overbieden in Ede, hoeveel procent in 2026? | Percelio

 + + +  52°22′N 4°53′E

   [        Percelio ](/)  Woning      Voor kopers & verkopers  [     BiedAdvies

Datagedreven biedstrategie voor kopers

 ](/functies/bied-advies) [     Waardebepaling

Woningwaarde-indicatie voor verkopers

 ](/functies/waardebepaling)

  Kaart & Perceel      Voor professionals  [     Kaart ontwerper

DXF/DWG export

 ](/functies/kaart-ontwerper) [     HaalbaarheidsScan

Vastgoedanalyse

 ](/functies/haalbaarheid-scan) [     PerceelRapport

Locatie factsheet

 ](/functies/perceel-rapport) [     Projecten

Werkruimte & rapportage

 ](/functies/projecten)

 [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars)

 [Alle functies →](/functies)

 [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact)

 [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register)

  Woning  [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling)  Kaart & Perceel  [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Projecten](/functies/projecten) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact)

 [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register)

    [  Landelijke overbiedingscijfers ](/hoeveel-overbieden-op-een-huis) Overbieden in Ede
===================

 Wat betaal je voor een woning in Ede? Op basis van 1.059 recent verkochte woningen.

  1.059

Woningen verkocht (2 jaar)

€ 478.362

Gemiddelde vraagprijs

€ 425.000

Mediaan vraagprijs

€ 4.204

Prijs per m²

  Hoe verhoudt Ede zich tot Gelderland?
-------------------------------------

 In de provincie Gelderland wordt gemiddeld **5,2%** boven de vraagprijs betaald. 72% van de woningen wordt boven de vraagprijs verkocht. (bron: NVM, 2026-Q1)

  Vraagprijzen per woningtype in Ede
----------------------------------

    Woningtype Aantal verkocht Gem. vraagprijs     Woonhuis 690 € 551.319   Appartement 369 € 341.938

  Recent verkocht in Ede
----------------------

    Adres Type m² Vraagprijs Datum     Buurtscheuterlaan 80 Woonhuis 118 € 550.000 17-03-2026   Oude Arnhemseweg 40 Appartement 83 € 317.500 13-03-2026   Binnenhof 4 Woonhuis 118 € 540.000 06-03-2026   Leeuweriklaan 32 Woonhuis 81 € 400.000 06-03-2026   Opaalstraat 40 Woonhuis 102 € 450.000 05-03-2026

Bron: Kadaster BAG-data en openbare transactiegegevens.

  Wil je weten hoeveel je moet bieden in Ede?
-------------------------------------------

 Het Percelio BiedAdvies berekent op basis van echte transactiedata wat een realistisch bod is voor een specifieke woning.

 [ BiedAdvies aanvragen —  €19,95 €12,95  ](/functies/bied-advies#aanvragen) [ Gratis WOZ-checker ](/woz-checker)

  Veelgestelde vragen over Ede
----------------------------

### Wat is de gemiddelde woningprijs in Ede?

Op basis van 1.059 recent verkochte woningen is de gemiddelde vraagprijs in Ede € 478.362. De mediaan ligt op € 425.000.

### Hoeveel moet ik overbieden in Ede?

In de provincie Gelderland wordt gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs betaald. Het exacte percentage hangt af van het woningtype, de locatie en de concurrentie. Gebruik het [BiedAdvies](/functies/bied-advies#aanvragen) voor een advies per woning.

### Wat is de prijs per m² in Ede?

De gemiddelde prijs per m² in Ede is € 4.204, gebaseerd op recent verkochte woningen met bekende oppervlakte.

    [Percelio](/)Inzicht geeft vertrouwen.

 Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals.

  Woning - [Gratis WOZ-checker](/woz-checker)
- [BiedAdvies](/functies/bied-advies)
- [Waardebepaling](/functies/waardebepaling)
- [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis)
- [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard)
- [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen)
- [Woningen in Nederland](/nederland)

  Professionals - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper)
- [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan)
- [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport)
- [Projecten](/functies/projecten)
- [Prijzen](/pricing)

  Sectoren - [Architecten](/sectoren/architecten)
- [Aannemers](/sectoren/aannemers)
- [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars)
- [Makelaars](/sectoren/makelaars)

  Kenniscentrum - [Overzicht](/kenniscentrum)
- [BiedAdvies handleiding](/kenniscentrum/biedadvies-handleiding)
- [Waardebepaling handleiding](/kenniscentrum/waardebepaling-handleiding)
- [Kaart ontwerper handleiding](/kenniscentrum/kaart-ontwerper-handleiding)
- [Documentatie](/docs)

  Integraties - [AutoCAD](/integraties/autocad)
- [Revit](/integraties/revit)
- [BricsCAD](/integraties/bricscad)

  Bedrijf - [Over ons](/over-ons)
- [Contact](/contact)
- [Artikelen](/artikelen)
- [Privacy](/privacy)
- [Voorwaarden](/terms)

© 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden.

52°22′N 4°53′E