Kadaster + NVM · 613 recente verkopen
Hoeveel moet je overbieden in Leidschendam?
In de provincie Zuid-Holland wordt gemiddeld 4,1% boven de vraagprijs betaald. Landelijk is dat 4,6% in Q2 2026, tot 9,7% in Groningen; zie de overbiedingscijfers per regio. Wat dat voor dít huis betekent, rekent het BiedAdvies door: €19,95 in plaats van €595–995 bij een makelaar.
Landelijk 4,6% overboden in Q2 2026, tot 9,7% in Groningen. Alle cijfers per provincie, COROP-regio, woningtype en prijssegment staan in hoeveel overbieden 2026.
Gratis buurtcheck in Leidschendam
Vul een postcode en huisnummer in in Leidschendam en zie direct hoeveel er rond dat adres gemiddeld wordt overboden, op basis van NVM-cijfers. Vul ook de vraagprijs in voor een indicatief bod.
verkocht bóven de vraagprijs · · bron: NVM
Dit adres is onlangs ook door iemand anders opgevraagd. Bij meer belangstelling is een buurtgemiddelde een dun fundament onder je bod.
Vraagprijs +
indicatief bod
+ overbieden
Eén verkeerde inschatting op een bod van kost je al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
— Buurtgemiddelde
— Globaal richtgetal
✕ Niets over dít huis
✕ Geen bod-advies
Volledig BiedAdvies
Verkopen rond dít adres
WOZ + markttrend
Concreet bod-bedrag
Onderbouwing & marge
Ook in je browser. Bij elk huis op funda staat dit cijfer meteen naast de advertentie. Installeren voor Chrome
verkocht bóven de vraagprijs · · bron: NVM
Dit adres is onlangs ook door iemand anders opgevraagd. Bij meer belangstelling is een buurtgemiddelde een dun fundament onder je bod.
Vraagprijs +
indicatief bod
+ overbieden
Goede start. Stap 2 vertaalt dit buurtcijfer naar een bod waar je écht op kunt sturen.
In jouw BiedAdvies
Vergelijkbare verkopen rond dít adres
De echte verkoopprijzen van nabije woningen.
WOZ-waarde & actuele markttrend
Zodat je weet of de vraagprijs realistisch is.
Eén concreet bod-bedrag + marge
Geen richtgetal, maar een advies voor dít huis.
Ook in je browser. Bij elk huis op funda staat dit cijfer meteen naast de advertentie. Installeren voor Chrome
We konden dit adres niet vinden. Controleer de postcode en het huisnummer. Of vraag direct een volledig BiedAdvies aan.
Van getal naar bod
Bieden op gevoel kost duizenden euro’s
Het buurtgemiddelde hierboven is een startpunt. Voor een bod op dít huis tellen de verkopen rond het adres.
Percelio Plus , alles over jouw (toekomstige) woning in één dossier
Hulp bij wat je moet bieden, wat je te wachten staat aan kosten, handige rapporten. De gereedschapskist die je mist bij je zoektocht naar je droomhuis. Lees meer
Eén woning doorrekenen: verkopen rond dít adres, WOZ en actuele markttrend, en één concreet bod-bedrag met onderbouwing en marge.
Resultaten van kopers
Recente BiedAdviezen met de beoordeling van de koper en het resultaat ten opzichte van de vraagprijs.
Gekocht op de vraagprijs
Bod gewonnen
8% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
7% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
12% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
9% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
23% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
1% boven de vraagprijs
Gekocht op de vraagprijs
Bod gewonnen
8% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
7% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
12% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
9% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
23% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
1% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
17% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
8% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
5% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
7% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
4% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
12% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
17% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
8% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
5% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
7% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
4% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
12% boven de vraagprijs
Marktcijfers
De markt in Leidschendam
Gemiddelde vraagprijs per kwartaal
Leidschendam · 613 verkopen
Cijfers per kwartaal
| Kwartaal | Gem. vraagprijs | Verkopen |
|---|---|---|
| Q4 '24 | € 509.800 | 5 |
| Q1 '25 | € 605.136 | 66 |
| Q2 '25 | € 606.207 | 128 |
| Q3 '25 | € 497.664 | 109 |
| Q4 '25 | € 472.722 | 103 |
| Q1 '26 | € 552.790 | 112 |
| Q2 '26 | € 543.223 | 83 |
| Q3 '26 | € 661.143 | 7 |
Bron: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG), Kadaster.
Veelgestelde vragen over Leidschendam
In de provincie Zuid-Holland wordt gemiddeld 4,1% boven de vraagprijs betaald. Het exacte percentage hangt af van woningtype, locatie en concurrentie. Landelijke cijfers per provincie, COROP en woningtype staan in het overzicht hoeveel overbieden. Het BiedAdvies rekent het per woning door.
Op basis van 613 recent verkochte woningen is de gemiddelde vraagprijs € 545.915. De mediaan ligt op € 492.000.
De gemiddelde prijs per m² in Leidschendam is € 4.578, gebaseerd op recent verkochte woningen met bekende oppervlakte.
Gratis in je browser
Dit cijfer bij elk huis op funda
De extensie zet naast elke advertentie wat er in die buurt gemiddeld boven de vraagprijs gaat, ook buiten Leidschendam. Met de vierkantemeterprijs van de wijk, de WOZ-waarde en hoelang het huis al te koop staat erbij. Gratis met een Percelio-account.
Wil je weten hoeveel je moet bieden?
Met Percelio+ staat alles over jouw (toekomstige) woning in één dossier, van wat je moet bieden tot wat je te wachten staat aan kosten. Reken je één woning door, dan volstaat een los BiedAdvies.