Kadaster + NVM · 1.735 recente verkopen
Hoeveel moet je overbieden in Maastricht?
In de provincie Limburg wordt gemiddeld 3,2% boven de vraagprijs betaald. Wat dat voor dít huis betekent, rekent het BiedAdvies door: €19,95 in plaats van €595–995 bij een makelaar.
Gratis buurtcheck in Maastricht
Vul een postcode en huisnummer in in Maastricht en zie direct hoeveel er rond dat adres gemiddeld wordt overboden, op basis van NVM-cijfers. Vul ook de vraagprijs in voor een indicatief bod.
verkocht bóven de vraagprijs · · bron: NVM
Dit adres is onlangs ook door iemand anders opgevraagd. Bij meer belangstelling is een buurtgemiddelde een dun fundament onder je bod.
Vraagprijs +
indicatief bod
+ overbieden
Eén verkeerde inschatting op een bod van kost je al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
— Buurtgemiddelde
— Globaal richtgetal
✕ Niets over dít huis
✕ Geen bod-advies
Volledig BiedAdvies
Verkopen rond dít adres
WOZ + markttrend
Concreet bod-bedrag
Onderbouwing & marge
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Ook in je browser. Bij elk huis op funda staat dit cijfer meteen naast de advertentie. Installeren voor Chrome
verkocht bóven de vraagprijs · · bron: NVM
Dit adres is onlangs ook door iemand anders opgevraagd. Bij meer belangstelling is een buurtgemiddelde een dun fundament onder je bod.
Vraagprijs +
indicatief bod
+ overbieden
Goede start. Stap 2 vertaalt dit buurtcijfer naar een bod waar je écht op kunt sturen.
In jouw BiedAdvies
Vergelijkbare verkopen rond dít adres
De echte verkoopprijzen van nabije woningen.
WOZ-waarde & actuele markttrend
Zodat je weet of de vraagprijs realistisch is.
Eén concreet bod-bedrag + marge
Geen richtgetal, maar een advies voor dít huis.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Ook in je browser. Bij elk huis op funda staat dit cijfer meteen naast de advertentie. Installeren voor Chrome
We konden dit adres niet vinden. Controleer de postcode en het huisnummer, of vraag direct een volledig BiedAdvies aan.
Van getal naar bod
Bieden op gevoel kost duizenden euro’s
Het buurtgemiddelde hierboven is een startpunt. Voor een bod op dít huis tellen de verkopen rond het adres.
Percelio Plus , alles over jouw (toekomstige) woning in één dossier
Hulp bij wat je moet bieden, wat je te wachten staat aan kosten, handige rapporten. De gereedschapskist die je mist bij je zoektocht naar je droomhuis. Lees meer
Eén woning doorrekenen: verkopen rond dít adres, WOZ en actuele markttrend, en één concreet bod-bedrag met onderbouwing en marge.
Resultaten van kopers
Recente BiedAdviezen met de beoordeling van de koper en het resultaat ten opzichte van de vraagprijs.
Gekocht op de vraagprijs
Bod gewonnen
8% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
5% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
7% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
4% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
12% boven de vraagprijs
Gekocht op de vraagprijs
Bod gewonnen
8% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
5% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
7% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
4% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
12% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
8% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
7% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
12% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
9% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
23% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
1% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
8% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
7% boven de vraagprijs
Bod gewonnen
12% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
9% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
23% boven de vraagprijs
Bod uitgebracht
1% boven de vraagprijs
Marktcijfers
De markt in Maastricht
Gemiddelde vraagprijs per kwartaal
Maastricht · 1.735 verkopen
Cijfers per kwartaal
| Kwartaal | Gem. vraagprijs | Verkopen |
|---|---|---|
| Q3 '24 | € 446.500 | 6 |
| Q4 '24 | € 491.000 | 25 |
| Q1 '25 | € 433.566 | 171 |
| Q2 '25 | € 446.868 | 316 |
| Q3 '25 | € 398.245 | 352 |
| Q4 '25 | € 416.302 | 289 |
| Q1 '26 | € 406.026 | 303 |
| Q2 '26 | € 446.954 | 254 |
| Q3 '26 | € 441.737 | 19 |
Bron: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG), Kadaster.
Veelgestelde vragen over Maastricht
In de provincie Limburg wordt gemiddeld 3,2% boven de vraagprijs betaald. Het exacte percentage hangt af van woningtype, locatie en concurrentie. Het BiedAdvies rekent het per woning door.
Op basis van 1.735 recent verkochte woningen is de gemiddelde vraagprijs € 424.059. De mediaan ligt op € 375.000.
De gemiddelde prijs per m² in Maastricht is € 3.352, gebaseerd op recent verkochte woningen met bekende oppervlakte.
Gratis in je browser
Dit cijfer bij elk huis op funda
De extensie zet naast elke advertentie wat er in die buurt gemiddeld boven de vraagprijs gaat, ook buiten Maastricht. Met de vierkantemeterprijs van de wijk, de WOZ-waarde en hoelang het huis al te koop staat erbij. Gratis met een Percelio-account.
Wil je weten hoeveel je moet bieden?
Met Percelio+ staat alles over jouw (toekomstige) woning in één dossier, van wat je moet bieden tot wat je te wachten staat aan kosten. Reken je één woning door, dan volstaat een los BiedAdvies.
