Overbieden in Sint Nicolaasga, hoeveel procent in 2026? | Percelio + + + [ Percelio ](/) Woning [ Percelio + Plus Alles voor je woning in een abonnement: bod, verbouwen, verduurzamen en alle rapporten. ](/percelio-plus) of los te bestellen [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) [ VergunningRapport Wat mag je vergunningvrij (ver)bouwen ](/functies/vergunning-rapport) Kaart & Perceel Voor professionals [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [ Maatvoering Maten & erfgrenzen ](/functies/maatvoeringsrapport) [ Projecten Werkruimte & rapportage ](/functies/projecten) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) [Alle functies →](/functies) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) [ Percelio + Plus Alles over je woning in één dossier: bod, kosten en wat je mag bouwen. ](/percelio-plus) Voor mijn woning [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) [Alle functies](/functies) Voor mijn werk [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Maatvoeringsrapport](/functies/maatvoeringsrapport) [Projecten](/functies/projecten) [Architecten, aannemers, ontwikkelaars](/sectoren) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [ Gratis proberen ](/register) [Inloggen](/login) [Kenniscentrum](/kenniscentrum/hoeveel-overbieden) · [Landelijke overbiedingscijfers](/overbieden) · Sint Nicolaasga Kadaster + NVM · 22 recente verkopen Hoeveel moet je overbieden in Sint Nicolaasga? ================================================ In de provincie Friesland wordt gemiddeld 3,3% boven de vraagprijs betaald. Wat dat voor dít huis betekent, rekent het BiedAdvies door: €19,95 in plaats van €595–995 bij een makelaar. [ Doe de gratis buurtcheck ](#buurtcheck) [ Direct BiedAdvies · €19,95 ](/functies/bied-advies#aanvragen) 4,2 · 100+ biedadviezen uitgebracht · Laatste BiedAdvies 16 uur geleden Biedverloop · Friesland NVM-marktdata Gemiddeld winnend bod € 435.000 +3,3% VRAAGPRIJS 64% ging boven de vraagprijs € 420.931 gem. vraagprijs 22 verkopen (2 jr) 64% boven vraagprijs (Friesland) € 2.898 per m² € 420.931 gem. vraagprijs ### Gratis buurtcheck in Sint Nicolaasga Vul een postcode en huisnummer in in Sint Nicolaasga en zie direct hoeveel er rond dat adres gemiddeld wordt overboden, op basis van NVM-cijfers. Vul ook de vraagprijs in voor een indicatief bod. Postcode Huisnummer + toevoeging Vraagprijs (€) Woningtype (optioneel, scherpere inschatting) Automatisch bepalen Tussenwoning Hoekwoning 2-onder-1-kap Vrijstaand Appartement E-mailadres Zo sturen we je de indicatie en relevante biedtips. Afmelden kan altijd. Gratis buurtcheck · NVM-cijfers verkocht bóven de vraagprijs · · bron: NVM Dit adres is onlangs ook door iemand anders opgevraagd. Bij meer belangstelling is een buurtgemiddelde een dun fundament onder je bod. Vraagprijs + indicatief bod \+ overbieden ⚠️ Eén verkeerde inschatting op een bod van kost je al gauw duizenden euro's. Nu gratis — Buurtgemiddelde — Globaal richtgetal ✕ Niets over dít huis ✕ Geen bod-advies €19,95Volledig BiedAdvies Verkopen rond dít adres WOZ + markttrend Concreet bod-bedrag Onderbouwing & marge Ja, ik wil het advies voor dít huis · €19,95 4,2/5 · 100+ biedadviezen uitgebracht Bij een makelaar: €595 tot €995 Ander adres checken Direct naar de beveiligde betaling (iDEAL of creditcard). Akkoord met de [voorwaarden](/terms) en het indicatieve karakter. Gratis buurtcheck 2 Advies voor dít huis verkocht bóven de vraagprijs · · bron: NVM Dit adres is onlangs ook door iemand anders opgevraagd. Bij meer belangstelling is een buurtgemiddelde een dun fundament onder je bod. Vraagprijs + indicatief bod \+ overbieden Goede start. Stap 2 vertaalt dit buurtcijfer naar een bod waar je écht op kunt sturen. In jouw BiedAdvies Vergelijkbare verkopen rond dít adres De echte verkoopprijzen van nabije woningen. WOZ-waarde & actuele markttrend Zodat je weet of de vraagprijs realistisch is. Eén concreet bod-bedrag + marge Geen richtgetal, maar een advies voor dít huis. Voorbeeld-advies € 426.500 Naar mijn BiedAdvies · €19,95 4,2/5 · 100+ biedadviezen uitgebracht Bij een makelaar: €595 tot €995 Ander adres checken Direct naar de beveiligde betaling (iDEAL of creditcard). Akkoord met de [voorwaarden](/terms) en het indicatieve karakter. We konden dit adres niet vinden. Controleer de postcode en het huisnummer, of vraag direct een volledig [BiedAdvies](/functies/bied-advies#aanvragen) aan. Opnieuw proberen Van getal naar bod Bieden op gevoel kost duizenden euro’s -------------------------------------- Het buurtgemiddelde hierboven is een startpunt. Voor een bod op dít huis tellen de verkopen rond het adres. ### Percelio + Plus , alles over jouw (toekomstige) woning in één dossier Hulp bij wat je moet bieden, wat je te wachten staat aan kosten, handige rapporten. De gereedschapskist die je mist bij je zoektocht naar je droomhuis. [Lees meer](/percelio-plus) [ Start met Percelio + ](https://percelio.nl/percelio-plus/starten?van=band) [Liever een los BiedAdvies? Eén woning doorrekenen: verkopen rond dít adres, WOZ en actuele markttrend, en één concreet bod-bedrag met onderbouwing en marge. €19,95 → ](/functies/bied-advies#aanvragen) Ervaringen Resultaten van kopers --------------------- Recente BiedAdviezen met de beoordeling van de koper en het resultaat ten opzichte van de vraagprijs. 4,2 uit 5 · 100+ biedadviezen uitgebracht · 7 van de 12 kopers wonnen hun bod ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Gekocht op de vraagprijs Twee-onder-een-kap · Steeland, Westdorpe · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-1.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 8% boven de vraagprijs Hoekwoning · Ericalaan, Jubbega · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-1.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 5% boven de vraagprijs Vrijstaand · Franciscusstraat, Lepelstraat · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-5.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 7% boven de vraagprijs Vrijstaand · Homear, Harkema · augustus 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-5.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 4% boven de vraagprijs Tussenwoning · Van Oldenbarneveltstraat, Breukelen · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-3.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 12% boven de vraagprijs Vecht, Nieuwerkerk aan den IJssel · mei 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Gekocht op de vraagprijs Twee-onder-een-kap · Steeland, Westdorpe · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-1.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 8% boven de vraagprijs Hoekwoning · Ericalaan, Jubbega · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-1.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 5% boven de vraagprijs Vrijstaand · Franciscusstraat, Lepelstraat · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-5.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 7% boven de vraagprijs Vrijstaand · Homear, Harkema · augustus 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-5.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 4% boven de vraagprijs Tussenwoning · Van Oldenbarneveltstraat, Breukelen · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-3.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 12% boven de vraagprijs Vecht, Nieuwerkerk aan den IJssel · mei 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Gekocht op de vraagprijs Twee-onder-een-kap · Steeland, Westdorpe · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-1.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 8% boven de vraagprijs Hoekwoning · Ericalaan, Jubbega · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-1.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 5% boven de vraagprijs Vrijstaand · Franciscusstraat, Lepelstraat · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-5.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 7% boven de vraagprijs Vrijstaand · Homear, Harkema · augustus 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-5.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 4% boven de vraagprijs Tussenwoning · Van Oldenbarneveltstraat, Breukelen · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-3.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 12% boven de vraagprijs Vecht, Nieuwerkerk aan den IJssel · mei 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Gekocht op de vraagprijs Twee-onder-een-kap · Steeland, Westdorpe · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-1.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 8% boven de vraagprijs Hoekwoning · Ericalaan, Jubbega · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-1.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 5% boven de vraagprijs Vrijstaand · Franciscusstraat, Lepelstraat · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-5.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 7% boven de vraagprijs Vrijstaand · Homear, Harkema · augustus 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-5.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 4% boven de vraagprijs Tussenwoning · Van Oldenbarneveltstraat, Breukelen · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-3.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 12% boven de vraagprijs Vecht, Nieuwerkerk aan den IJssel · mei 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 8% boven de vraagprijs Tussenwoning · Achtergracht, Weesp · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 7% boven de vraagprijs Vrijstaand · Julianalaan, Maasbracht · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 12% boven de vraagprijs Twee-onder-een-kap · Kamperfoelie, Brandwijk · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-3.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 9% boven de vraagprijs Willem Lodewijkstraat, Leeuwarden · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 23% boven de vraagprijs Vrijstaand · de Genestetlaan, Baarn · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 1% boven de vraagprijs Vrijstaand · P.A. de Genestetlaan, Vlissingen · mei 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 8% boven de vraagprijs Tussenwoning · Achtergracht, Weesp · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 7% boven de vraagprijs Vrijstaand · Julianalaan, Maasbracht · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 12% boven de vraagprijs Twee-onder-een-kap · Kamperfoelie, Brandwijk · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-3.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 9% boven de vraagprijs Willem Lodewijkstraat, Leeuwarden · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 23% boven de vraagprijs Vrijstaand · de Genestetlaan, Baarn · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 1% boven de vraagprijs Vrijstaand · P.A. de Genestetlaan, Vlissingen · mei 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 8% boven de vraagprijs Tussenwoning · Achtergracht, Weesp · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 7% boven de vraagprijs Vrijstaand · Julianalaan, Maasbracht · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 12% boven de vraagprijs Twee-onder-een-kap · Kamperfoelie, Brandwijk · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-3.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 9% boven de vraagprijs Willem Lodewijkstraat, Leeuwarden · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 23% boven de vraagprijs Vrijstaand · de Genestetlaan, Baarn · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 1% boven de vraagprijs Vrijstaand · P.A. de Genestetlaan, Vlissingen · mei 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 8% boven de vraagprijs Tussenwoning · Achtergracht, Weesp · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 7% boven de vraagprijs Vrijstaand · Julianalaan, Maasbracht · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod gewonnen 12% boven de vraagprijs Twee-onder-een-kap · Kamperfoelie, Brandwijk · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-3.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 9% boven de vraagprijs Willem Lodewijkstraat, Leeuwarden · juli 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-2.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 23% boven de vraagprijs Vrijstaand · de Genestetlaan, Baarn · juni 2026 ![](https://percelio.nl/images/avatars-reviews/avatar-4.png) Geverifieerde aankoop Bod uitgebracht 1% boven de vraagprijs Vrijstaand · P.A. de Genestetlaan, Vlissingen · mei 2026 Marktcijfers De markt in Sint Nicolaasga --------------------------- ### Gemiddelde vraagprijs per kwartaal Sint Nicolaasga · 15 verkopen 325k 400k 475k € 388.200 Q2 '25 Q4 '25 Q1 '26 Cijfers per kwartaal Kwartaal Gem. vraagprijs Verkopen Q2 '25 € 427.600 5 Q4 '25 € 342.800 5 Q1 '26 € 388.200 5 Vraagprijs per woningtype Woonhuis 22 verkocht € 420.931 Recent verkocht in Sint Nicolaasga Adresm²Vraagprijs Saturnusstraat 23 89 € 279.000 It Sein 45 218 € 895.000 It Sein 30 211 € 695.000 Jhr F J J van Eijsingastraat 10 73 € 289.000 Neptunuslaan 26 212 € 550.000 Bron: Kadaster BAG-data en openbare transactiegegevens. Veelgestelde vragen over Sint Nicolaasga ---------------------------------------- Hoeveel moet ik overbieden in Sint Nicolaasga? In de provincie Friesland wordt gemiddeld 3,3% boven de vraagprijs betaald. Het exacte percentage hangt af van woningtype, locatie en concurrentie. Het BiedAdvies rekent het per woning door. Wat is de gemiddelde woningprijs in Sint Nicolaasga? Op basis van 22 recent verkochte woningen is de gemiddelde vraagprijs € 420.931. De mediaan ligt op € 375.000. Wat is de prijs per m² in Sint Nicolaasga? De gemiddelde prijs per m² in Sint Nicolaasga is € 2.898, gebaseerd op recent verkochte woningen met bekende oppervlakte. Wil je weten hoeveel je moet bieden? ------------------------------------ Met Percelio+ staat alles over jouw (toekomstige) woning in één dossier, van wat je moet bieden tot wat je te wachten staat aan kosten. Reken je één woning door, dan volstaat een los BiedAdvies. [ Start met Percelio + ](https://percelio.nl/percelio-plus/starten?van=overbieden) [ Los BiedAdvies · €19,95 ](/functies/bied-advies#aanvragen) [ Percelio ](/)Inzicht geeft vertrouwen. Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. Gratis tools - [WOZ-checker](/woz-checker) - [Oppervlakte meten](/oppervlakte-meten) - [Grenszoeker](/grens-zoeker) - [Bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) - [Warmteverliesberekening](/warmteverliesberekening) Omgevings-checks - [Stikstof-check](/stikstof-check) - [Spuitzone-check](/spuitzone-check) - [Risicobronnen-check](/risicobronnen-check) - [Veehouderij in de buurt](/veehouderij-in-buurt) - [Hoogspanning-check](/hoogspanning-check) - [Bodem-check](/bodem-verontreiniging-check) - [Decibel-check](/decibel-check) - [Bouwjaar + asbest-check](/bouwjaar-check) Producten - [Prijzen](/pricing) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) - [Maatvoeringsrapport](/functies/maatvoeringsrapport) - [WOZ-bezwaarrapport](/woz-bezwaarrapport) - [Zonnedakrapport](/zonnedakrapport) - [HuurCheck](/huurcheck) - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [Projecten](/functies/projecten) Voor wie - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) Veelgevraagd - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Bedrijf - [Contact](/contact) - [Over ons](/over-ons) - [Artikelen](/artikelen) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) Integraties - [Alle integraties](/integraties) - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) - [ArchiCAD](/integraties/archicad) - [QGIS](/integraties/qgis) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden. [Privacy](/privacy) [Voorwaarden](/terms) 52°22′N 4°53′E ![Percelio](/favicon.svg)Percelio Online ![Percelio](/favicon.svg) Waarmee kan ik je helpen?