Rutgerstraat 10
5993 EG, Maasbree
Kenmerken
1975
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 325.000
WOZ 2025
109 m²
Perceeloppervlakte
Maasbree K 2673
Kadastrale aanduiding
Rutgerstraat 10 in Maasbree is een woning gebouwd in 1975 met 126 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 325.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maasbree wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rutgerstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maasbree. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 325.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.3% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 325.000
De WOZ-waarde van Rutgerstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 325.000, een stijging van 53.3%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Korenbloemstraat 38
5993GA Maasbree
€ 359.000
Bijendonk 17
5993BV Maasbree
€ 300.000
Vlodropstraat 4
5993CX Maasbree
€ 379.000
Meidoornstraat 15
5993BP Maasbree
€ 325.000
Oude Pastoriestraat 16
5993XX Maasbree
€ 295.000
Westeringlaan 2
5993CG Maasbree
€ 375.000
Meer op Rutgerstraat
Rutgerstraat 1
Rutgerstraat 3
Rutgerstraat 5
Rutgerstraat 6
Rutgerstraat 7
Rutgerstraat 8
Rutgerstraat 9
Rutgerstraat 11
Rutgerstraat 12
Rutgerstraat 13
Rutgerstraat 14
Rutgerstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Melding verbouw woning, Heideweg 17, 5993CM Maasbree [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor verbouw woning, Heideweg 17, 5993CM Maasbree [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rutgerstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.