Treubstraat 66
6951 BB, Dieren
Kenmerken
1970
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 341.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
226 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Dieren U 6043
Kadastrale aanduiding
€ 340.000
Laatst verkocht
Treubstraat 66 in Dieren is een woning gebouwd in 1970 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 341.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 340.000 (22-07-2025). In de regio Dieren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Treubstraat 66 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dieren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 341.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 340.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+77.6% (+€ 149.000)
Huidige WOZ
€ 341.000
De WOZ-waarde van Treubstraat 66 is in 4 jaar gestegen van € 192.000 naar € 341.000, een stijging van 77.6%. Dat is gemiddeld 19.4% per jaar. De sterkste stijging was 35.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vlierhof 15
6951MJ Dieren
€ 435.000
Zwaluwlaan 7
6951HS Dieren
€ 380.000
Larixhof 3
6951MR Dieren
€ 398.000
Haviklaan 21
6951JS Dieren
€ 319.000
Prinses Margrietlaan 13
6951AJ Dieren
€ 415.000
de Vlashegge 59
6951NK Dieren
€ 369.000
Meer op Treubstraat
Treubstraat 1
Treubstraat 3
Treubstraat 5
Treubstraat 7
Treubstraat 8
Treubstraat 9
Treubstraat 10
Treubstraat 11
Treubstraat 12
€ 475.000
Treubstraat 13
Treubstraat 14
Treubstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Semmelweisstraat 1c, 6951CS Dieren [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Treubstraat 70, 6951BB Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Spankerenseweg 31a, 6951CD Dieren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Harderwijkerweg 66, 6952AL Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Spankerenseweg 31a, 6951CD Dieren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Spankerenseweg 31a, 6951CD Dieren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Treubstraat 66
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.