Hendrik Gerard Dirckxstraat 12
4701 AX, Roosendaal
Kenmerken
1875
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hendrik Gerard Dirckxstraat 12 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1875 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1875 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hendrik Gerard Dirckxstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Hendrik Gerard Dirckxstraat
Hendrik Gerard Dirckxstraat 1
Hendrik Gerard Dirckxstraat 2a
Hendrik Gerard Dirckxstraat 2b
Hendrik Gerard Dirckxstraat 3
Hendrik Gerard Dirckxstraat 4
€ 275.000
Hendrik Gerard Dirckxstraat 5
Hendrik Gerard Dirckxstraat 6
Hendrik Gerard Dirckxstraat 7
Hendrik Gerard Dirckxstraat 8
Hendrik Gerard Dirckxstraat 9
Hendrik Gerard Dirckxstraat 13
Hendrik Gerard Dirckxstraat 14
€ 239.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Evenement Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het wijzigen van een gevel en het vervangen van een dak op de locatie Markt 70, 4701 PJ Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het veranderen van een kantoor in 16 woningen op de locatie Markt 79, 4701 PC Roosendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het aanbrengen van een klimconstructie voor planten aan de gevel op de locatie Kadeplein 2, 4703 GB Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning voor het veranderen van een commerciële ruimte met bovenwoning naar 2 woningen op de locatie Markt 70, 4701 PJ Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hendrik Gerard Dirckxstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.