Burgemeester Freijterslaan 2
4703 EN, Roosendaal
Kenmerken
1964
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Burgemeester Freijterslaan 2 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1964 met 71 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Freijterslaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Breitnerlaan 38
4703JT Roosendaal
€ 249.900
Jacob van Ruijsdaelstraat 40
4703VE Roosendaal
€ 215.000
Jan Steenstraat 4
4703CC Roosendaal
€ 250.000
Breitnerlaan 14
4703JP Roosendaal
€ 245.000
Van Goghlaan 248
4703JG Roosendaal
€ 295.000
Jan Vermeerlaan 76
4703LC Roosendaal
€ 310.000
Meer op Burgemeester Freijterslaan
Burgemeester Freijterslaan 1a
Burgemeester Freijterslaan 1
Burgemeester Freijterslaan 4
Burgemeester Freijterslaan 6
Burgemeester Freijterslaan 8
Burgemeester Freijterslaan 10
Burgemeester Freijterslaan 12
Burgemeester Freijterslaan 14
Burgemeester Freijterslaan 16
Burgemeester Freijterslaan 18
Burgemeester Freijterslaan 20
Burgemeester Freijterslaan 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Evenement Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het wijzigen van een gevel en het vervangen van een dak op de locatie Markt 70, 4701 PJ Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het veranderen van een kantoor in 16 woningen op de locatie Markt 79, 4701 PC Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning voor het veranderen / verbouwen van een commerciële ruimte tot 2 woningen op de locatie Kade 69, 4703 GD Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning voor het veranderen van een commerciële ruimte met bovenwoning naar 2 woningen op de locatie Markt 70, 4701 PJ Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Freijterslaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.