Luchtfoto President Rooseveltweg 100, Rotterdam
Rotterdam Zorggebouw

President Rooseveltweg 100

3068 TS, Rotterdam

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1995

Bouwjaar

122 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

3.305 m²

Perceeloppervlakte

Hillegersberg B 6416

Kadastrale aanduiding

President Rooseveltweg 100 in Rotterdam is een zorggebouw uit 1995 met een gebruiksoppervlakte van 122 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Recente vergunningen in de buurt

6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Overig Verleend

    Verleende omgevingsvergunning, Geelkruid 32 3068SP Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Geelkruid 32 26-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aangevraagde omgevingsvergunning, Dennekruid 1 3068SC Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Dennekruid 1 13-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aangevraagde omgevingsvergunning, Christoffelkruid 17 3068RB Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Christoffelkruid 17 09-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aangevraagde omgevingsvergunning, Geelkruid 25 3068SN Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Geelkruid 25 03-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Verleend

    Verleende omgevingsvergunning, Ebbekruid 17 3068RH Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Ebbekruid 17 23-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Geweigerde omgevingsvergunning, Dennekruid 3 3068SC Rotterdam [omgevingsvergunning]

    Dennekruid 3 13-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS