Anatole Franceplaats 406
3069 BB, Rotterdam
Kenmerken
1971
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 285.000
Laatst verkocht
Anatole Franceplaats 406 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1971 met 83 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 285.000 (26-02-2026). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Anatole Franceplaats 406 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 285.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
André Gideplaats 393
3069EK Rotterdam
€ 325.000
Nansenplaats 279
3069CT Rotterdam
€ 325.000
Albert Schweitzerplaats 108
3069GT Rotterdam
€ 275.000
André Gideplaats 305
3069EH Rotterdam
€ 340.000
Einsteinplaats 1121
3069TJ Rotterdam
€ 320.000
Anatole Franceplaats 640
3069BG Rotterdam
€ 320.000
Meer op Anatole Franceplaats
Anatole Franceplaats 1
Anatole Franceplaats 3
Anatole Franceplaats 5
Anatole Franceplaats 6
Anatole Franceplaats 7
Anatole Franceplaats 8
Anatole Franceplaats 9
Anatole Franceplaats 10
Anatole Franceplaats 11
Anatole Franceplaats 12
Anatole Franceplaats 13
Anatole Franceplaats 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bertrand Russellplaats 7 3069CA Rotterdam, het kappen van 7 bomen vanwege herinrichting (sloop en nieuwbouw), Z2026-006457 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Bertrand Russellplaats 46 3069CA Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anatole Franceplaats 406
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.