Vuurvlinderlaan 38
2496 XL, 's-Gravenhage
Kenmerken
2022
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 525.000
WOZ 2025
1.255 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage BF 4817
Kadastrale aanduiding
Vuurvlinderlaan 38 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 2022 met 122 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 525.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vuurvlinderlaan 38 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 525.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 105.000
WOZ-waarde
€ 63.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2025
+733.3% (+€ 462.000)
Huidige WOZ
€ 525.000
De WOZ-waarde van Vuurvlinderlaan 38 is in 4 jaar gestegen van € 63.000 naar € 525.000, een stijging van 733.3%. Dat is gemiddeld 183.3% per jaar. De sterkste stijging was 361.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fluitschiplaan 153
2496XW 's-Gravenhage
€ 490.000
Koolwitjelaan 93
2496ZM 's-Gravenhage
€ 575.000
Fluitschiplaan 7
2496XW 's-Gravenhage
€ 519.500
Windjammersingel 48
2496ZC 's-Gravenhage
€ 415.000
Windjammersingel 28
2496ZC 's-Gravenhage
€ 580.000
Fluitschiplaan 395
2496XZ 's-Gravenhage
€ 575.000
Meer op Vuurvlinderlaan
Vuurvlinderlaan 30
Vuurvlinderlaan 34
Vuurvlinderlaan 36
Vuurvlinderlaan 40
Vuurvlinderlaan 42
Vuurvlinderlaan 44
Vuurvlinderlaan 46
Vuurvlinderlaan 50
Vuurvlinderlaan 52
Vuurvlinderlaan 54
Vuurvlinderlaan 56
Vuurvlinderlaan 58
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Dagpauwooglaan 77, 2496 XG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Dagpauwooglaan 86, 2496 XG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Vlinderhof 14, 2496 XK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Dagpauwooglaan 86, 2496 XG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vuurvlinderlaan 38
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.