Noordpolderkade 16
2516 JH, 's-Gravenhage
Kenmerken
1982
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 240.000
WOZ 2025
4.488 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AI 8986
Kadastrale aanduiding
Noordpolderkade 16 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1982 met 68 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1982) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 240.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Noordpolderkade 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 240.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde
€ 207.000
WOZ-waarde
€ 166.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.6% (+€ 74.000)
Huidige WOZ
€ 240.000
De WOZ-waarde van Noordpolderkade 16 is in 4 jaar gestegen van € 166.000 naar € 240.000, een stijging van 44.6%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 24.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boerhaavestraat 129
2516GT 's-Gravenhage
€ 270.000
Junostraat 145
2516BR 's-Gravenhage
€ 275.000
Junostraat 211
2516BR 's-Gravenhage
€ 325.000
Trekweg 187
2516SG 's-Gravenhage
€ 285.000
Van Leeuwenhoekstraat 50
2516GG 's-Gravenhage
€ 295.000
Boerhaavestraat 107
2516GS 's-Gravenhage
€ 225.000
Meer op Noordpolderkade
Noordpolderkade 5
Noordpolderkade 6
Noordpolderkade 7
Noordpolderkade 8
Noordpolderkade 9
Noordpolderkade 10
Noordpolderkade 11
Noordpolderkade 12
Noordpolderkade 13
Noordpolderkade 14
Noordpolderkade 15
Noordpolderkade 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Laakweg 126, 2521 SC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Laakweg 126, 2521 SC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Noodkap van 2 bomen ter hoogte van Raaltestraat 9-29 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Noodkap van 2 bomen in landschapspark Madestein [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, ter plaatse van het voormalig kantoorgebouw Rijswijkseweg 60 tot en met 86A [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Rijswijkseweg 378, 2516 HN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordpolderkade 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.