Nassau Dillenburgstraat 15
2596 AB, 's-Gravenhage
Kenmerken
1898
Bouwjaar
287 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.420.000
WOZ 2025
9
Kamers (7 slaapkamers)
194 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.575.000
Laatst verkocht
Nassau Dillenburgstraat 15 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1898 met 287 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1898: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.420.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.575.000 (28-03-2025). In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 287 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1898 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nassau Dillenburgstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.420.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1898, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.420.000
WOZ-waarde
€ 1.350.000
WOZ-waarde
€ 1.290.000
WOZ-waarde
€ 1.290.000
WOZ-waarde
€ 1.265.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+12.3% (+€ 155.000)
Huidige WOZ
€ 1.420.000
De WOZ-waarde van Nassau Dillenburgstraat 15 is in 4 jaar gestegen van € 1.265.000 naar € 1.420.000, een stijging van 12.3%. Dat is gemiddeld 3.1% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nassau Odijckstraat 6
2596AH 's-Gravenhage
€ 1.690.000
Nassau Dillenburgstraat 5
2596AB 's-Gravenhage
€ 1.950.000
Jan van Nassaustraat 11
2596BL 's-Gravenhage
€ 1.585.000
Nassau Dillenburgstraat 6
2596AD 's-Gravenhage
€ 1.380.000
Meer op Nassau Dillenburgstraat
Nassau Dillenburgstraat 2
Nassau Dillenburgstraat 3
Nassau Dillenburgstraat 3
Nassau Dillenburgstraat 3B
€ 330.000
Nassau Dillenburgstraat 3C
Nassau Dillenburgstraat 3A
Nassau Dillenburgstraat 4
Nassau Dillenburgstraat 5
€ 1.950.000
Nassau Dillenburgstraat 6
€ 1.380.000
Nassau Dillenburgstraat 7
Nassau Dillenburgstraat 8
Nassau Dillenburgstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Wassenaarseweg 32, 2596 CJ 's-Gravenhage, Wassenaarseweg 34, 2596 CJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Verlengen behandeltermijn, Zuid-Hollandplein 1, 2596 AW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Jan van Nassaustraat 117, 2596 BS 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Raamweg 2, 2596 HL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Jan van Nassaustraat 113, 2596 BS 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Jan van Nassaustraat 16, 2596 BT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking verleend regulier in heroverweging, Nassau Odijckstraat 30 te Den Haag [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Jan van Nassaustraat 5 A, 2596 BL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Wassenaarseweg 34, 2596 CJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Nassau Zuilensteinstraat 10, 2596 CB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Mesdagstraat 118, 2596 XZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Koningskade 30, 2596 AA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Jan van Nassaustraat 16, 2596 BT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nassau Dillenburgstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.