Eerste Straatje van Best 17
5211 XH, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1962
Bouwjaar
65 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
's-Hertogenbosch G 355
Kadastrale aanduiding
€ 345.000
Laatst verkocht
Eerste Straatje van Best 17 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1962 met 65 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 345.000 (05-03-2026). In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eerste Straatje van Best 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 345.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Janskerkhof 19
5211LA 's-Hertogenbosch
€ 785.000
Westwal 55
5211DD 's-Hertogenbosch
€ 495.000
Emmaplein 119
5211VZ 's-Hertogenbosch
€ 447.000
Keizerstraat 25
5211HG 's-Hertogenbosch
€ 350.000
Emmaplein 105
5211VZ 's-Hertogenbosch
€ 375.000
Eerste Straatje van Best 35
5211XH 's-Hertogenbosch
€ 390.000
Meer op Eerste Straatje van Best
Eerste Straatje van Best 1
Eerste Straatje van Best 1A
Eerste Straatje van Best 2
Eerste Straatje van Best 3
Eerste Straatje van Best 4
€ 295.000
Eerste Straatje van Best 5
Eerste Straatje van Best 6
Eerste Straatje van Best 7
Eerste Straatje van Best 8
Eerste Straatje van Best 9
Eerste Straatje van Best 10
Eerste Straatje van Best 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Hooge Steenweg 8, Omgevingsvergunning, realiseren van 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brede Haven 40, Omgevingsvergunning, plaatsen van markiezen aan voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Lintermansstraat 78, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een terrasoverkapping op dakterras penthouse 4e vedieping [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kruisstraat 22 B, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Peter de Gorterstraat 5A t/m 5H en 5K, 5L, 5N, 5P en 9A t/m 9H, 9K en 9L, te Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, bouwen 22 schuurwoningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Peter de Gorterstraat 7, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, herbestemmen pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Burgemeester Loeffplein 53, Omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame aan de gevel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Karrenstraat 55, Omgevingsvergunning, vervangen van twee puien [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hooge Steenweg 2, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, Hooge Steenweg 2 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Jan Heijmanslaan 139 Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Orthenstraat 312, Omgevingsvergunning, het splitsen van een woning (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Orthenstraat 312, Omgevingsvergunning, het splitsen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Karrenstraat 55, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, vervangen puien [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kruisstraat 37, Omgevingsvergunning, tijdelijk aanpassen pand t.b.v. zorgopvang [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kruisstraat 22B, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Molenstraat 15, Omgevingsvergunning, aanpassen en verduurzamen kozijnen voorzijde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Achter de Tolbrug 125, Omgevingsvergunning, aanpassen entree en realiseren ontmoetingscentrum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Karrenstraat 14, Omgevingsvergunning, aanpassen gebruik naar horeca 3 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Postelstraat 66, Omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kruisstraat 1 T, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het verbouwen van een bijgebouw met B en B [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Pensmarkt 22, Omgevingsvergunning, uitvoeren van dakonderhoud [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Jan Frankenstraat 23, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kruisstraat 60A Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het vestigen van een B&B [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brede Haven 27A, Omgevingsvergunning, het installeren van zonnepanelen en een warmtepomp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Burg. Nieuwenhuijzenstraat 31, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het vestigen van een schoonheidssalon [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eerste Straatje van Best 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.