's-Hertogenbosch

Vlinderlaan 85

5247 KH, Rosmalen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2007

Bouwjaar

122 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Vlinderlaan 85 in Rosmalen is een woning gebouwd in 2007 met 122 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Rosmalen wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vlinderlaan 85 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rosmalen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Meester van Ierselstraat 16

5247WP Rosmalen

€ 475.000

104 m² 1996 1 maand geleden

Zilvervlekpad 6

5247KT Rosmalen

€ 600.000

137 m² 2007 1 maand geleden

Watergang 8

5247JZ Rosmalen

€ 529.500

123 m² 2022 2 maanden geleden

Meester Penningsstraat 8

5247WR Rosmalen

€ 450.000

99 m² 1996 2 maanden geleden

Groote Wielenlaan 190

5247JG Rosmalen

€ 489.000

116 m² 2007 2 maanden geleden

Groote Wielenlaan 144

5247JG Rosmalen

€ 465.000

98 m² 2007 3 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Vlinderlaan 85

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.