Janekers Vaart 1
6136 VM, Sittard
Kenmerken
1985
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 209.000
WOZ 2025
5.180 m²
Perceeloppervlakte
Sittard B 4698
Kadastrale aanduiding
Janekers Vaart 1 in Sittard is een woning gebouwd in 1985 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 209.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sittard wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Janekers Vaart 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sittard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 209.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde
€ 184.000
WOZ-waarde
€ 163.000
WOZ-waarde
€ 159.000
WOZ-waarde
€ 127.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64.6% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 209.000
De WOZ-waarde van Janekers Vaart 1 is in 4 jaar gestegen van € 127.000 naar € 209.000, een stijging van 64.6%. Dat is gemiddeld 16.2% per jaar. De sterkste stijging was 25.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Abraham Kuyperstraat 16
6136DE Sittard
€ 265.000
Thorbeckestraat 66
6136DD Sittard
€ 200.000
Hillenraedtstraat 11
6136BR Sittard
€ 225.000
Grasbroekstraat 1
6136CB Sittard
€ 239.000
Oude Heiweg 25
6136XK Sittard
€ 699.000
Hillenraedtstraat 13
6136BR Sittard
€ 239.000
Meer op Janekers Vaart
Janekers Vaart 2
Janekers Vaart 3
Janekers Vaart 4
Janekers Vaart 5
Janekers Vaart 6
Janekers Vaart 7
Janekers Vaart 8
Janekers Vaart 9
Janekers Vaart 10
Janekers Vaart 11
Janekers Vaart 12
Janekers Vaart 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit op omgevingsvergunning regulier (Verleend), Janekers Vaart 22, 6136VK Sittard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen van een schutting in de achtertuin op de erfgrens, Janekers Vaart 22, 6136VK Sittard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Janekers Vaart 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.