Julianastraat 2
6142 BH, Einighausen
Kenmerken
1970
Bouwjaar
131 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 298.000
WOZ 2025
283 m²
Perceeloppervlakte
Sittard R 143
Kadastrale aanduiding
Julianastraat 2 in Einighausen is een woning gebouwd in 1970 met 131 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 298.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Einighausen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Julianastraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Einighausen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 298.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.6% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 298.000
De WOZ-waarde van Julianastraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 298.000, een stijging van 38.6%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkhofweg 11
6142BP Einighausen
€ 265.000
Concordiastraat 30
6142BV Einighausen
€ 350.000
Concordiastraat 10
6142BV Einighausen
€ 240.000
Concordiastraat 56
6142BW Einighausen
€ 450.000
Julianastraat 10
6142BH Einighausen
€ 269.000
Pastoor Bastinstraat 20
6142BK Einighausen
€ 295.000
Meer op Julianastraat
Julianastraat 1
Julianastraat 1
Julianastraat 2
Julianastraat 3
Julianastraat 3
Julianastraat 4
Julianastraat 4
€ 298.000
Julianastraat 5
Julianastraat 5
Julianastraat 6
Julianastraat 6
Julianastraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking buiten behandelingstelling voor het plaatsen van een airco op een binnenplaats, onderdeel van een rijksmonument, Everstraat 10A, 6142BC Einighausen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandelingstelling plaatsen van een airco op een binnenplaats, onderdeel van een rijksmonument, Everstraat 10A, 6142BC Einighausen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst plaatsen twee dakramen in dak van schuur (gemeentelijk monument), Everstraat 44, 6142BD Einighausen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Julianastraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.