Situatietekening voor omgevingsvergunning maken | Percelio + + + 52°22′N 4°53′E [ Percelio ](/) Woning Voor kopers & verkopers [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel Voor professionals [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ HaalbaarheidsScan Vastgoedanalyse ](/functies/haalbaarheid-scan) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [ Projecten Werkruimte & rapportage ](/functies/projecten) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Alle functies →](/functies) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) Woning [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Projecten](/functies/projecten) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) + + + + 52°22′N 4°53′E Kaart ontwerper 150+ architectenbureaus gebruiken Percelio Situatietekening voor omgevingsvergunning ========================================= De gemeente wil een situatietekening op schaal, met kadastrale grenzen, noordpijl en maatvoering. En jij zit handmatig PDOK-data over te tekenen in AutoCAD. Dat kan sneller. [ Gratis situatietekening maken ](/register) [ Bekijk hoe het werkt ](#hoe-werkt-het) Geen creditcard nodig. Eerste export gratis. Het probleem Het probleem met situatietekeningen ----------------------------------- Elke architect en aannemer herkent dit. Een situatietekening maken voor een omgevingsvergunning kost uren werk dat eigenlijk niet nodig is. ### Uren handmatig tekenen PDOK openen, BGT-data zoeken, kadastrale grenzen opvragen, handmatig overtekenen in CAD. Voor één situatietekening ben je zo een halve dag kwijt. ### Afgekeurd door de gemeente Schaal klopt niet, noordpijl ontbreekt, kadastrale grenzen niet zichtbaar. Een afwijzing betekent weken vertraging op je vergunningaanvraag. ### Kadasterkosten lopen op Een kadasterkaart kost €3,40 per perceel via het Kadaster. Voor een situatietekening heb je er minstens vijf nodig — en dan heb je nog steeds geen DXF. Vereisten Wat moet er op een situatietekening voor een omgevingsvergunning? ----------------------------------------------------------------- Sinds de invoering van de Omgevingswet (2024) gelden duidelijke eisen. Dit moet er minimaal op staan. ### Kadastrale grenzen Perceelgrenzen met kadastrale aanduiding (gemeente, sectie, nummer). De gemeente wil zien waar jouw perceel begint en eindigt. ### Schaalindicatie Meestal 1:500 of 1:1000. De tekening moet op schaal zijn, met een schaalbalk zodat afmetingen verifieerbaar zijn. ### Noordpijl Verplicht onderdeel. De noordpijl geeft de oriëntatie aan. Zonder noordpijl wordt je aanvraag direct afgewezen. ### Bestaande bebouwing (BGT) Alle bestaande gebouwen, wegen en terreinindelingen uit de Basisregistratie Grootschalige Topografie. ### Maatvoering Afstanden tot perceelgrenzen, wegassen en belendende bebouwing. Essentieel voor de beoordeling door de gemeente. ### Geplande bouwwerken De nieuwbouw of verbouwing waarvoor je de vergunning aanvraagt, ingetekend op de juiste positie ten opzichte van de grenzen. De oplossing Situatietekening maken in 3 stappen ----------------------------------- Met de [Percelio Kaart Ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) maak je een volledige situatietekening in minuten. Alle PDOK-data wordt automatisch geladen. 1 ### Zoek het perceel Voer het adres of kadastrale aanduiding in. De Kaart Ontwerper laadt automatisch de kadastrale grenzen, BGT-data en luchtfoto van het perceel en de directe omgeving. 2 ### Selecteer de lagen Kies welke datalagen je nodig hebt: kadastrale grenzen, BGT-bebouwing, bestemmingsplan, hoogtelijnen. Alles direct vanuit PDOK, zonder WFS-configuratie. 3 ### Exporteer als DXF of PDF Exporteer de situatietekening als DXF (voor [AutoCAD](/integraties/autocad)) of als PDF met schaalindicatie en noordpijl. Klaar voor je vergunningaanvraag. **Gemiddelde exporttijd: 30 seconden.** Op basis van 10.000+ exports door architectenbureaus, aannemers en adviesbureaus in Nederland. Omgevingswet Situatietekening en de Omgevingswet ----------------------------------- Sinds 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. De vergunningaanvraag verloopt via het Omgevingsloket (voorheen OLO) en de eisen aan situatietekeningen zijn aangescherpt. **Een incomplete tekening leidt direct tot een verzoek om aanvulling**, en dat kost je weken. De gemeente beoordeelt je situatietekening op basis van het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). Ze controleren of je bouwwerk past binnen de bouwregels: maximale bouwhoogte, rooilijnen, afstand tot perceelgrenzen en het bebouwingspercentage. **Daarom is nauwkeurigheid cruciaal.** Een situatietekening op basis van actuele kadastrale grenzen en BGT-data voorkomt discussie achteraf. Met Percelio gebruik je exact dezelfde brondata als de gemeente zelf: PDOK. Lees meer over het maken van een correcte situatietekening in ons [stappenplan situatietekening maken](/kenniscentrum/situatietekening-maken). Situatietekening nodig voor je vergunning? ------------------------------------------ In minuten klaar. Met kadastrale grenzen, BGT en noordpijl. Exporteer als DXF of PDF. [ Gratis proberen ](/register) Vergelijking Handmatig vs. Percelio ---------------------- Handmatig Percelio Kadastrale grenzen ophalen PDOK/Kadaster, handmatig Automatisch geladen BGT-data WFS downloaden, filteren 1 klik Exportformaat Screenshot of handmatig DXF DXF + PDF met schaal Tijdsduur 2-4 uur 5 minuten Noordpijl & schaal Handmatig toevoegen Automatisch FAQ Veelgestelde vragen over situatietekeningen ------------------------------------------- Wat moet er op een situatietekening voor een omgevingsvergunning? + Een situatietekening voor een omgevingsvergunning moet minimaal bevatten: kadastrale grenzen met perceelnummers, bestaande bebouwing (BGT), de geplande bouwwerken, een noordpijl, schaalindicatie (meestal 1:500 of 1:1000), maatvoering (afstanden tot perceelgrenzen) en de straatnaam. Met de [Percelio Kaart Ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) worden kadastrale grenzen, BGT en schaalindicatie automatisch toegevoegd. Welke schaal moet een situatietekening hebben? + De meeste gemeenten vragen een schaal van 1:500 of 1:1000 voor een situatietekening. Voor grotere projecten kan 1:2000 worden gevraagd. Controleer altijd de specifieke eisen van jouw gemeente in het Omgevingsloket. Percelio ondersteunt alle gangbare schalen en voegt automatisch een schaalbalk toe aan de export. Hoe lang duurt het om een situatietekening te maken? + Handmatig kost een situatietekening 2 tot 4 uur: data ophalen bij PDOK, kadastrale grenzen opvragen, overtekenen in CAD-software en opmaak toevoegen. Met Percelio heb je de onderlegger in 5 minuten klaar als DXF of PDF. De gemiddelde exporttijd is 30 seconden. Lees meer in ons [stappenplan](/kenniscentrum/situatietekening-maken). Welk bestandsformaat accepteert de gemeente? + De meeste gemeenten accepteren PDF-bestanden voor de vergunningaanvraag via het Omgevingsloket. Als je de tekening wilt bewerken in AutoCAD of andere CAD-software, exporteer je als DXF. Percelio ondersteunt beide formaten. De PDF-export bevat automatisch een schaalbalk en noordpijl. Kan ik de DXF-export bewerken in AutoCAD? + Ja. De DXF-export van Percelio is volledig bewerkbaar in AutoCAD, BricsCAD en andere CAD-software. Kadastrale grenzen, BGT-elementen en overige lagen worden als aparte layers geëxporteerd, zodat je ze eenvoudig kunt aan- en uitzetten. Lees meer over de [AutoCAD-integratie](/integraties/autocad). Verder lezen Gerelateerde onderwerpen ------------------------ [### PDOK data exporteren Exporteer PDOK-data als DXF voor gebruik in CAD-software. Meer info ](/pdok-data-exporteren) [### Kadasterkaart downloaden Download kadastrale kaarten met perceelgrenzen als DXF of PDF. Meer info ](/kadasterkaart-downloaden) [### Percelio Kaart Ontwerper Maak professionele kaarten en situatietekeningen met PDOK-data. Meer info ](/functies/kaart-ontwerper) [### Percelio voor architecten Hoe architecten Percelio gebruiken voor situatietekeningen en locatieanalyse. Meer info ](/sectoren/architecten) [### AutoCAD integratie DXF-bestanden direct openen en bewerken in AutoCAD. Meer info ](/integraties/autocad) [### BricsCAD integratie DXF-export ook direct bruikbaar in BricsCAD. Meer info ](/integraties/bricscad) + + + + Start met Percelio Nooit meer uren kwijt aan een situatietekening ------------------------------------------------ Maak een gratis account aan en exporteer je eerste situatietekening in minuten. Met kadastrale grenzen, BGT-data, noordpijl en schaalindicatie. [ Gratis account aanmaken ](/register) [ Bekijk de prijzen ](/pricing) [Percelio](/)Inzicht geeft vertrouwen. Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. Woning - [Gratis WOZ-checker](/woz-checker) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Professionals - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [Projecten](/functies/projecten) - [Prijzen](/pricing) Sectoren - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) Kenniscentrum - [Overzicht](/kenniscentrum) - [BiedAdvies handleiding](/kenniscentrum/biedadvies-handleiding) - [Waardebepaling handleiding](/kenniscentrum/waardebepaling-handleiding) - [Kaart ontwerper handleiding](/kenniscentrum/kaart-ontwerper-handleiding) - [Documentatie](/docs) Integraties - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) Bedrijf - [Over ons](/over-ons) - [Contact](/contact) - [Artikelen](/artikelen) - [Privacy](/privacy) - [Voorwaarden](/terms) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden. 52°22′N 4°53′E