Luxemburglaan 26
9501 BZ, Stadskanaal
Kenmerken
2002
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 449.000
Laatst verkocht
Luxemburglaan 26 in Stadskanaal is een woning gebouwd in 2002 met 113 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 449.000 (25-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Stadskanaal wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Luxemburglaan 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Stadskanaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 449.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bakboord 49
9501JZ Stadskanaal
€ 419.500
Stuurboord 67
9501JG Stadskanaal
€ 439.000
Bevrijderslaan 5
9501JD Stadskanaal
€ 515.000
Europalaan 148
9501CX Stadskanaal
€ 385.000
Stuurboord 57
9501JG Stadskanaal
€ 475.000
Badstraat 18
9501NN Stadskanaal
€ 449.500
Meer op Luxemburglaan
Luxemburglaan 1K
Luxemburglaan 1K
Luxemburglaan 1K
Luxemburglaan 1
Luxemburglaan 1K
Luxemburglaan 1K
Luxemburglaan 1K
Luxemburglaan 1K
Luxemburglaan 2
Luxemburglaan 3
Luxemburglaan 4
Luxemburglaan 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Z-26-174795 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het vellen van houtopstanden, Maarsbroek in Stadskanaal [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Z-26-170786 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het bouwen van een woning en het realiseren van een uitweg aan het Streekje in Alteveer, kadastraal bekend gemeente Onstwedde, sectie D, nummer 4849 in Alteveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Z-26-173393 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het plaatsen van 2 ramen in de zijgevel , Cederhage 13 in Stadskanaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Z-25-164642 Gemeente Stadskanaal – Intrekking omgevingsvergunning voor het vellen van houtopstanden op locatie Poststraat en Handelsstraat te Stadskanaal [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Z-26-172850 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het plaatsen en gebruiken van twee tijdelijke klaslokalen , Boslaan 18 in Onstwedde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Z-26-172440 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het gewijzigd uitvoeren van een verleende omgevingsvergunning voor het aanleggen van een uitweg , Jozef Israëlslaan 2 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Z-26-172440 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het aanleggen van een uitweg, Jozef Israëlslaan 2 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Z-26-172021 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het bouwen van een woning (wijzigingsbesluit), Horsten 88A in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Z-26-171312 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het aanleggen van een uitweg en het afsluiten van een uitweg, Jozef Israëlslaan 2 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Z-26-172078 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het vellen van houtopstanden, ’t Achterom, [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Z-26-171666 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het wijzigen van de woonfunctie naar wonen met zorg, Hardingstraat 3 in Onstwedde [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Z-26-171312 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het aanleggen van een uitweg, Jozef Israëlslaan 2 in Musselkanaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Z-26-167517 Gemeente Stadskanaal – Intrekking omgevingsvergunning voor het vellen van houtopstanden op locatie Maarsbroek, nabij nr. 2A te Stadskanaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Z-26-168215- Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA, reguliere procedure) voor het bouwen van 6 nieuwe woningen op de locatie Wilhelminalaan (kadastraal bekend gemeente Onstwedde, sectie N, nummer 5424, 5425, 5426, 5427, 5428 en 5429) te Stadskanaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z-26-170786 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het bouwen van een woning, aan ‘t Streekje kadastraal bekend gemeente Onstwedde, sectie D, nummer 4849 in Alteveer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Z-26-170023 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het kappen van twee Elsen, twee Eiken, twee Walnoten en één tamme kastanje , Vledderweg 6 in Vledderveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Z-25-164240 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure, BOPA) voor voor het bouwen van 27 huurappartementen op het perceel Maarsdreef, kadastraal bekend gemeente Onstwedde, sectie B, nummer 13484 in Stadskanaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Z-26-168162 - Gemeente Stadskanaal – Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het tijdelijk bewonen van een schuur , kadastraal bekend gemeente Onstwedde, sectie D, nummer 4848 in Alteveer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Z-26-170023 - Gemeente Stadskanaal - Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure voor het vellen van houtopstanden, Vledderweg 6 in Vledderveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Luxemburglaan 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.