Teylingerlaan 76
2215 RT, Voorhout
Kenmerken
1954
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 510.000
WOZ 2025
263 m²
Perceeloppervlakte
Voorhout B 2838
Kadastrale aanduiding
Teylingerlaan 76 in Voorhout is een woning gebouwd in 1954 met 167 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1954: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 510.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorhout wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Teylingerlaan 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 510.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 467.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.5% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 510.000
De WOZ-waarde van Teylingerlaan 76 is in 4 jaar gestegen van € 413.000 naar € 510.000, een stijging van 23.5%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Linnaeuslaan 28
2215PB Voorhout
€ 545.000
Julianalaan 80
2215HE Voorhout
€ 725.000
Beatrixstraat 8
2215HP Voorhout
€ 525.000
Boekenburglaan 8
2215AD Voorhout
€ 565.000
Mgr. Broerestraat 2
2215ES Voorhout
€ 425.000
Reigerslaan 32
2215NN Voorhout
€ 595.000
Meer op Teylingerlaan
Teylingerlaan 2
Teylingerlaan 4
Teylingerlaan 6
Teylingerlaan 7b
Teylingerlaan 7
Teylingerlaan 7a
Teylingerlaan 8
Teylingerlaan 9
Teylingerlaan 10
Teylingerlaan 11
Teylingerlaan 12
Teylingerlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Teijlingerlaan 69, 2171CD Sassenheim, het plaatsen van een toegangshek en fietsenstalling nabij bollenschuur. Kenmerk Z2026-00000769. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Teijlingerlaan 69, 2171CD Sassenheim, het plaatsen van een toegangshek en fietsenstalling nabij bollenschuur. Kenmerk Z2026-00000769. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Teijlingerlaan 69, 2171CD Sassenheim, het wijzigen van de indeling van de bollenschuur (wijzigen eerder verleende vergunning) en toevoegen pv-panelen op dak. Kenmerk Z2026-00000710. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Teylingerlaan 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.