Aan het Spoor 61
1422 MN, Uithoorn
Kenmerken
1990
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 567.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
127 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Uithoorn B 7449
Kadastrale aanduiding
€ 539.500
Laatst verkocht
Aan het Spoor 61 in Uithoorn is een woning gebouwd in 1990 met 120 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 567.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 539.500 (20-11-2025). In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Aan het Spoor 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 567.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 539.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 567.000
WOZ-waarde
€ 496.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.9% (+€ 181.000)
Huidige WOZ
€ 567.000
De WOZ-waarde van Aan het Spoor 61 is in 4 jaar gestegen van € 386.000 naar € 567.000, een stijging van 46.9%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Melde 36
1422NS Uithoorn
€ 365.000
Europarei 19
1422DA Uithoorn
€ 500.000
Zevenblad 64
1422NW Uithoorn
€ 375.000
Marsmanlaan 16
1422DK Uithoorn
€ 525.000
Melde 33
1422NS Uithoorn
€ 375.000
Boterbloem 53
1422NL Uithoorn
€ 375.000
Meer op Aan het Spoor
Aan het Spoor 1
Aan het Spoor 2
Aan het Spoor 3
Aan het Spoor 4
Aan het Spoor 5
Aan het Spoor 6
Aan het Spoor 7
Aan het Spoor 8
Aan het Spoor 9
Aan het Spoor 10
Aan het Spoor 11
Aan het Spoor 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit 03-06-2026} Ingebruikname gemeentegrond vergunning voor Ingebruikname gemeentegrond vergunning te De container komt op een parkeerplaats tegenover Burgemeester Kootlaan 127 te Uithoorn [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: Intrekken aanvraag Omgevingsvergunning voor het renoveren van een dakkapel te Burgemeester Kootlaan 113, 1421KC Uithoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een rolluik te Legmeerplein 30, 1422RG Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor plaatsen Rolluik te Legmeerplein 30, 1422RG Uithoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor aanpassen van de inrit te Geertruidahoeve 3, 1422RD Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aan het Spoor 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.