Emmalaan 8
6301 GR, Valkenburg
Kenmerken
1922
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Emmalaan 8 in Valkenburg is een woning gebouwd in 1922 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Valkenburg wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Emmalaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kenkersweg 7
6301BG Valkenburg
€ 325.000
Onderstestraat 36
6301KB Valkenburg
€ 350.000
Nieuweweg 102
6301EW Valkenburg
€ 259.000
Neerhem 117
6301CG Valkenburg
€ 869.000
Vroenhof 120
6301KJ Valkenburg
€ 399.000
Strabeek 52
6301HS Valkenburg
€ 449.000
Meer op Emmalaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor het uitbreiden van de winkelruimte, Passage 9a, 6301 DW Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag: Legalisatie verzoek naar woonfunctie, Avondpoelstraat 9, 6301 CM Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het aanbrengen van gevelreclame, Wilhelminalaan 59, 6301 GH Valkenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag het wijzigen van het gemeentelijk monument, de Guascostraat 5, 6301CT Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag voor een gevelwijziging aan de voorzijde van het pand op de begane grond , Plenkertstraat 8, 6301GM Valkenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmalaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.