Aanbouw / uitbouw vergunning Albrandswaard: vergunningvrij bouwen | Percelio + + + 52°22′N 4°53′E [ Percelio ](/) Woning Voor kopers & verkopers [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) [ VergunningRapport Wat mag je vergunningvrij (ver)bouwen ](/functies/vergunning-rapport) Kaart & Perceel Voor professionals [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ HaalbaarheidsScan Vastgoedanalyse ](/functies/haalbaarheid-scan) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [ Projecten Werkruimte & rapportage ](/functies/projecten) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) [Alle functies →](/functies) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) Woning [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) Kaart & Perceel [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Projecten](/functies/projecten) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) + + + + 52°22′N 4°53′E Vergunningvrij bouwen Aanbouw / uitbouw bouwen in Albrandswaard: wat mag vergunningvrij? ================================================================== Een aanbouw of uitbouw aan de achterkant kan zonder vergunning, binnen het achtererfgebied en een maximum aantal m2. [ Check jouw adres · € 19,50 ](/functies/vergunning-rapport) [ Alle regels uitgelegd ](/kenniscentrum/vergunningvrij-bouwen) Vergunningvrij mits De regels voor een aanbouw / uitbouw in Albrandswaard ----------------------------------------------------- Aanbouw / uitbouw Vergunningvrij Zone 0-4 m van huis Max. bouwhoogte 5 m Afstand tot openbaar gebied > 1 m In het achtererfgebied. Telt mee in de m2-staffel samen met de garage. Bron: art. 22.27 lid a + art. 22.36. ### Hoeveel m2 mag je bouwen? Aanbouw, garage en andere bijbehorende bouwwerken delen samen een maximum, afhankelijk van je bebouwingsgebied: Bebouwingsgebied Maximaal tot 100 m250% van het gebied 100 tot 300 m250 m2 + 20% boven 100 m2 meer dan 300 m290 m2 + 10% boven 300 m2, tot max. 150 m2 Bestaande bijgebouwen tellen mee in dit maximum. Let op de uitzonderingen (Albrandswaard) Bij een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht geldt bijna niets vergunningvrij, en welstand kan extra eisen stellen. Of dit op jouw adres speelt, hangt af van het omgevingsplan van Albrandswaard. Bouwen in Albrandswaard Albrandswaard (provincie Zuid-Holland) volgt de landelijke vergunningvrij-regels, aangevuld met het eigen omgevingsplan. De maten hierboven gelden als uitgangspunt; welstand, beschermde gebieden en lokale gebiedsaanwijzingen kunnen per adres afwijken. Ter indicatie van de bouwactiviteit: in Albrandswaard zijn **81** bouwgerelateerde vergunningen gepubliceerd die wij volgen. [Verleende vergunningen op de kaart →](/vergunningenkaart) Zeker weten wat op jouw adres in Albrandswaard mag? --------------------------------------------------- Het VergunningRapport tekent de bouwzones op de kadasterkaart, met de maten per bouwwerk en de regels van jouw gemeente. Direct als PDF, zonder account. [ VergunningRapport aanvragen · € 19,50 ](/functies/vergunning-rapport#aanvragen) Meer bekijken - [Vergunningvrij bouwen: alle regels](/kenniscentrum/vergunningvrij-bouwen) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) - [Bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [Dakkapel in Albrandswaard](/vergunning/dakkapel/albrandswaard) - [Garage in Albrandswaard](/vergunning/garage/albrandswaard) - [Kelder in Albrandswaard](/vergunning/kelder/albrandswaard) - [Aanbouw / uitbouw: landelijke regels](/vergunning/aanbouw) - [Woningmarkt Albrandswaard](/overbieden/albrandswaard) [Percelio](/)Inzicht geeft vertrouwen. Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. Gratis tools - [WOZ-checker](/woz-checker) - [Oppervlakte meten](/oppervlakte-meten) - [Grenszoeker](/grens-zoeker) - [Bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) Omgevings-checks - [Stikstof-check](/stikstof-check) - [Spuitzone-check](/spuitzone-check) - [Risicobronnen-check](/risicobronnen-check) - [Veehouderij in de buurt](/veehouderij-in-buurt) - [Hoogspanning-check](/hoogspanning-check) - [Bodem-check](/bodem-verontreiniging-check) - [Decibel-check](/decibel-check) - [Bouwjaar + asbest-check](/bouwjaar-check) Producten - [Prijzen](/pricing) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) - [Maatvoeringsrapport](/functies/maatvoeringsrapport) - [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [Projecten](/functies/projecten) Voor wie - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) Veelgevraagd - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Bedrijf - [Contact](/contact) - [Over ons](/over-ons) - [Artikelen](/artikelen) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) Integraties - [Alle integraties](/integraties) - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) - [ArchiCAD](/integraties/archicad) - [QGIS](/integraties/qgis) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden. [Privacy](/privacy) [Voorwaarden](/terms) 52°22′N 4°53′E ![Percelio](/favicon.svg)Percelio Online ![Percelio](/favicon.svg) Waarmee kan ik je helpen?