Garage / bijgebouw vergunning Vaals: vergunningvrij bouwen | Percelio + + + [ Percelio ](/) Voor je werk Voor je woning [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Inloggen](/login) [Start gratis](/register) Gereedschap - [**Kaart ontwerper**Kadaster, BGT en hoogte als DXF of DWG](/functies/kaart-ontwerper) - [**VergunningCheck**Teken het plan en toets het direct](/functies/vergunningcheck) - [**Projecten**Invloeden, haalbaarheid en verkaveling](/functies/projecten) - [**PerceelRapport**Alles over één perceel als pdf](/functies/perceel-rapport) - [**Maatvoeringsrapport**De maat van elke grens, met de marge](/functies/maatvoeringsrapport) - [**BIM-omgevingsmodel**Terrein en gebouwen als IFC](/functies/bim-omgevingsmodel) Voor wie - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Hoveniers](/sectoren/hoveniers) - [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) - [Alle sectoren](/sectoren) [ 18 **gratis tools** Grenszoeker, pandhoogte, bestemmingsplan en meer. Op elk adres, de meeste zonder account. Bekijk de gratis tools ](/gratis-tools) [Alle functies](/functies) [Kadastrale kaart als DXF](/kadasterkaart-downloaden) [Integraties](/integraties) [Contact](/contact) Onbeperkt exporteren met Kaarten, €25 per maand [ Percelio + Plus Alles over de woning waar je op biedt in één dossier: bod, verduurzamen, verbouwen en wat er mag. €45 per maand, elke maand opzegbaar Bekijk Percelio Plus ](/percelio-plus)Of één rapport, één keer betalen - [ **BiedAdvies** €19,95 ](/functies/bied-advies) - [ **Waardebepaling** €12,95 ](/functies/waardebepaling) - [ **VergunningRapport** €19,50 ](/vergunningrapport-opvragen) - [ **WOZ-bezwaarrapport** €19,50 ](/woz-bezwaarrapport) - [ **Zonnedakrapport** €19,50 ](/zonnedakrapport) - [ **HuurCheck** €19,50 ](/huurcheck) Gratis: [WOZ-checker](/woz-checker) [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) [Overwaarde berekenen](/overwaarde-berekenen) [Browserextensie](/browserextensie) Voor je werk - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [VergunningCheck](/functies/vergunningcheck) - [Projecten](/functies/projecten) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [Maatvoeringsrapport](/functies/maatvoeringsrapport) - [BIM-omgevingsmodel](/functies/bim-omgevingsmodel) - [Voor wie](/sectoren) - [Gratis tools](/gratis-tools) Voor je woning - [Percelio Plus](/percelio-plus) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [VergunningRapport](/vergunningrapport-opvragen) - [WOZ-bezwaarrapport](/woz-bezwaarrapport) - [Zonnedakrapport](/zonnedakrapport) - [HuurCheck](/huurcheck) - [Prijzen](/pricing) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) - [Contact](/contact) - [Inloggen](/login) Garage / bijgebouw bouwen in Vaals: wat mag vergunningvrij? =========================================================== Een garage of vrijstaand bijgebouw kan vergunningvrij in het achtererfgebied, binnen dezelfde m2-staffel als de aanbouw. [Check jouw adres voor € 19,50](/functies/vergunning-rapport) [De regels bekijken](#regels) De regels voor een garage / bijgebouw in Vaals ---------------------------------------------- Vergunningvrij, als je binnen deze maten blijft. ### Garage / bijgebouw: vergunningvrij Zone > 4 m van huis Max. hoogte 3 m (schuin dak tot 5 m) Type bijbehorend bouwwerk Verder dan 4 m van het oorspronkelijke huis. Deelt de m2-staffel met de aanbouw. Bron: bruidsschat art. 22.36 onder a. Bovenaanzicht · garagezone in het achtererfgebied achtererfgebied 0–4 m: aanbouwzone garage dakvoet tot 3 m huis > 4 m straatzijde Een vrijstaande garage staat verder dan **4 m** van het huis, met een dakvoet tot **3 m**. Aanbouw en garage delen samen dezelfde m²-staffel. Schematisch, niet op schaal. De maten in cijfers ------------------- Aanbouw, garage en andere bijbehorende bouwwerken delen samen een maximum. Hoeveel je vergunningvrij mag bouwen hangt af van je bebouwingsgebied, het deel van het erf achter en naast het huis. ### De staffel Bebouwingsgebied tot 100 m²50% van het gebied 100 tot 300 m²50 m² + 20% boven 100 m² Meer dan 300 m²90 m² + 10% boven 300 m², tot max. 150 m² ### Vergunningvrij is niet regelvrij - De bouwtechnische eisen uit het Bbl (constructie, brand, ventilatie) blijven gelden. - Bij een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht (Vaals) vervalt bijna alles vergunningvrij. - Het burenrecht blijft van kracht: let op de afstand tot de erfgrens en op ramen richting de buren. - Of het op jouw adres speelt, hangt af van het omgevingsplan van Vaals. ### Bouwen in Vaals Vaals (provincie Limburg) volgt de landelijke vergunningvrij-regels, aangevuld met het eigen omgevingsplan. Welstand, beschermde gebieden en lokale gebiedsaanwijzingen kunnen per adres afwijken. Ter indicatie van de bouwactiviteit: in Vaals volgen wij **112** gepubliceerde bouwgerelateerde vergunningen. [Verleende vergunningen op de kaart](/vergunningenkaart) ### Rekenvoorbeeld: garage / bijgebouw op een bebouwingsgebied van 200 m² Bebouwingsgebied 200 m² Eerste 100 m² 50% = 50 m² Volgende 100 m² 20% = 20 m² Maximaal te bebouwen 70 m² Al aanwezig (schuur) − 12 m² Nog vergunningvrij over 58 m² Aanbouw en garage delen samen dit maximum. Bestaande bijbehorende bouwwerken, zoals een schuur, gaan er dus vanaf. Boven 150 m2 stopt de staffel, ongeacht de perceelgrootte. **Weten hoeveel jij mag bijbouwen?** Het VergunningRapport maakt deze rekensom met jouw echte perceelmaten uit het Kadaster. [Bereken het voor jouw adres](/functies/vergunning-rapport#aanvragen) Zo weet je het zeker voor jouw adres ------------------------------------ De maten hierboven gelden landelijk als uitgangspunt. Wat op jouw kavel kan, hangt af van je perceelgrootte, de ligging van het huis en het achtererfgebied. Het [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) rekent dat per adres uit en tekent de bouwzones op de kadasterkaart. [Rapport aanvragen voor € 19,50](/functies/vergunning-rapport#aanvragen) [Bekijk een voorbeeld-PDF](/voorbeelden/vergunningrapport-voorbeeld.pdf) Teken je het plan zelf, als architect, tekenaar of aannemer? In de [VergunningCheck](/functies/vergunningcheck) zet je de garage / bijgebouw op het perceel en zie je direct of hij in de staffel en het bouwvlak past, met de maten tot de erfgrens. 1. ### Vul je adres in Je ontvangt de kadasterkaart met je perceelgrenzen. 2. ### Zie de zones De vergunningvrije zones voor aanbouw en garage, met de maximale maten en het aantal m². 3. ### Lees de vervolgstappen De stappen naar de gemeente, mocht je plan buiten het vergunningvrije kader vallen. Verder kijken ------------- Zoek je gemeente, of bekijk de regels voor een ander bouwwerk. Garage / bijgebouw in jouw gemeente Zoek je gemeente voor de lokale kaders. De landelijke maten gelden overal als uitgangspunt; het omgevingsplan van je gemeente kan per adres afwijken. 1. → Geen gemeente gevonden voor "". ### Andere bouwwerken - [**Dakkapel in Vaals**Op het achterdak, tot 1,75 m hoog](/vergunning/dakkapel/vaals) - [**Aanbouw / uitbouw in Vaals**Tot 4 m diep aan de achtergevel, binnen de m2-staffel](/vergunning/aanbouw/vaals) - [**Kelder in Vaals**Altijd een vergunning nodig](/vergunning/kelder/vaals) Lees ook [alle regels uitgelegd](/kenniscentrum/vergunningvrij-bouwen), de [vergunningenkaart](/vergunningenkaart) of [bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken). Of bekijk [garage / bijgebouw: landelijke regels](/vergunning/garage) en de [woningmarkt in Vaals](/overbieden/vaals). Veelgestelde vragen over een garage / bijgebouw ----------------------------------------------- Wat is het verschil tussen een aanbouw en een garage?De afstand tot het huis. Binnen 4 m van de gevel gelden de aanbouwregels (tot 5 m hoog), verder weg spreken we van een vrijstaand bijgebouw met een dakvoet tot 3 m. Hoe hoog mag een vrijstaande garage?Verder dan 4 m van het huis mag de dakvoet tot 3 m hoog. Een schuin dak mag daarboven uitkomen binnen de vaste hellingsregels. Telt de garage mee met de aanbouw?Ja. Garage en aanbouw delen samen dezelfde m2-staffel. Het maximum geldt voor alle bijbehorende bouwwerken bij elkaar. Mag ik in de vergunningvrije garage wonen?Nee. Een zelfstandige woonfunctie is niet vergunningvrij. Voor mantelzorg gelden aparte, ruimere regels. Weet wat op jouw adres mag -------------------------- Het VergunningRapport tekent de bouwzones op de kadasterkaart, met de maten en de regels van jouw gemeente. [Rapport aanvragen voor € 19,50](/functies/vergunning-rapport#aanvragen) [Meer over het rapport](/functies/vergunning-rapport) Percelio Gereedschap ----------- - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [VergunningCheck](/functies/vergunningcheck) - [Projecten](/functies/projecten) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [Maatvoeringsrapport](/functies/maatvoeringsrapport) - [Kadasterkaart als DXF](/kadasterkaart-downloaden) - [API](/developers) Woning ------ - [Percelio Plus](/percelio-plus) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) - [WOZ-bezwaar](/woz-bezwaarrapport) - [Zonnedakrapport](/zonnedakrapport) - [HuurCheck](/huurcheck) - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Voor wie -------- - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Hoveniers](/sectoren/hoveniers) - [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) Gratis tools ------------ - [Omgevingscheck](/etfal-scan) - [Grenszoeker](/grens-zoeker) - [Bouwplaatscheck](/bouwplaatscheck) - [WOZ-checker](/woz-checker) - [Bestemmingsplan](/bestemmingsplan-opzoeken) - [Oppervlakte meten](/oppervlakte-meten) - [Pandhoogte](/pandhoogte) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) - [Warmteverliesberekening](/warmteverliesberekening) - [Browserextensie](/browserextensie) - [Alle gratis tools](/gratis-tools) Checks op een locatie --------------------- - [Stikstof](/stikstof-check) - [Spuitzones](/spuitzone-check) - [Risicobronnen](/risicobronnen-check) - [Veehouderij in de buurt](/veehouderij-in-buurt) - [Hoogspanning](/hoogspanning-check) - [Bodem](/bodem-verontreiniging-check) - [Geluid](/decibel-check) - [Bouwjaar en asbest](/bouwjaar-check) Percelio -------- - [Prijzen](/pricing) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) - [Artikelen](/artikelen) - [Integraties](/integraties) - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) - [ArchiCAD](/integraties/archicad) - [SketchUp](/integraties/sketchup) - [QGIS](/integraties/qgis) - [Over ons](/over-ons) - [Contact](/contact) © 2026 Percelio [Privacy](/privacy) [Voorwaarden](/terms)- [ ](https://www.instagram.com/percelio_nl/) - [ ](https://www.facebook.com/profile.php?id=61592996649897) - [ ](https://www.linkedin.com/in/floriswijgergangs/) We meten graag welke advertentie mensen hier bracht, en kijken mee hoe de site gebruikt wordt om hem beter te maken. Daarvoor plaatsen Meta, Google en Microsoft een cookie. Inloggen en je voorkeuren werken zonder, dus nee zeggen kan gewoon. [Privacyverklaring](https://percelio.nl/privacy) Liever niet Akkoord