Kelder vergunning Winterswijk: vergunningvrij bouwen | Percelio + + + [ Percelio ](/) Voor je werk Voor je woning [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Inloggen](/login) [Start gratis](/register) Gereedschap - [**Kaart ontwerper**Kadaster, BGT en hoogte als DXF of DWG](/functies/kaart-ontwerper) - [**VergunningCheck**Teken het plan en toets het direct](/functies/vergunningcheck) - [**Projecten**Invloeden, haalbaarheid en verkaveling](/functies/projecten) - [**PerceelRapport**Alles over één perceel als pdf](/functies/perceel-rapport) - [**Maatvoeringsrapport**De maat van elke grens, met de marge](/functies/maatvoeringsrapport) - [**BIM-omgevingsmodel**Terrein en gebouwen als IFC](/functies/bim-omgevingsmodel) Voor wie - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Hoveniers](/sectoren/hoveniers) - [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) - [Alle sectoren](/sectoren) [ 18 **gratis tools** Grenszoeker, pandhoogte, bestemmingsplan en meer. Op elk adres, de meeste zonder account. Bekijk de gratis tools ](/gratis-tools) [Alle functies](/functies) [Kadastrale kaart als DXF](/kadasterkaart-downloaden) [Integraties](/integraties) [Contact](/contact) Onbeperkt exporteren met Kaarten, €25 per maand [ Percelio + Plus Alles over de woning waar je op biedt in één dossier: bod, verduurzamen, verbouwen en wat er mag. €45 per maand, elke maand opzegbaar Bekijk Percelio Plus ](/percelio-plus)Of één rapport, één keer betalen - [ **BiedAdvies** €19,95 ](/functies/bied-advies) - [ **Waardebepaling** €12,95 ](/functies/waardebepaling) - [ **VergunningRapport** €19,50 ](/vergunningrapport-opvragen) - [ **WOZ-bezwaarrapport** €19,50 ](/woz-bezwaarrapport) - [ **Zonnedakrapport** €19,50 ](/zonnedakrapport) - [ **HuurCheck** €19,50 ](/huurcheck) Gratis: [WOZ-checker](/woz-checker) [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) [Overwaarde berekenen](/overwaarde-berekenen) [Browserextensie](/browserextensie) Voor je werk - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [VergunningCheck](/functies/vergunningcheck) - [Projecten](/functies/projecten) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [Maatvoeringsrapport](/functies/maatvoeringsrapport) - [BIM-omgevingsmodel](/functies/bim-omgevingsmodel) - [Voor wie](/sectoren) - [Gratis tools](/gratis-tools) Voor je woning - [Percelio Plus](/percelio-plus) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [VergunningRapport](/vergunningrapport-opvragen) - [WOZ-bezwaarrapport](/woz-bezwaarrapport) - [Zonnedakrapport](/zonnedakrapport) - [HuurCheck](/huurcheck) - [Prijzen](/pricing) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) - [Contact](/contact) - [Inloggen](/login) Kelder bouwen in Winterswijk: wat mag vergunningvrij? ===================================================== Een kelder is niet vergunningvrij: ondergronds bouwen vraagt altijd een omgevingsvergunning. [Check jouw adres voor € 19,50](/functies/vergunning-rapport) [De regels bekijken](#regels) De regels voor een kelder in Winterswijk ---------------------------------------- Hiervoor heb je een omgevingsvergunning nodig. ### Kelder: vergunning nodig Vergunningvrij? nee Reden niet op de grond staand Toegestaan? check omgevingsplan Ondergronds bouwen valt niet onder de vergunningvrije lijst; het omgevingsplan bepaalt of en hoe het mag. Geen vaste maten. Bron: Bbl / omgevingsplan. Doorsnede · kelder onder het maaiveld maaiveld huis kelder vergunning nodig Een kelder staat niet op de grond maar eronder. Ondergronds bouwen valt buiten de vergunningvrije lijst; het omgevingsplan bepaalt of het mag. Schematisch, niet op schaal. De maten in cijfers ------------------- ### Vergunningvrij is niet regelvrij - De bouwtechnische eisen uit het Bbl (constructie, brand, ventilatie) blijven gelden. - Bij een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht (Winterswijk) vervalt bijna alles vergunningvrij. - Het burenrecht blijft van kracht: let op de afstand tot de erfgrens en op ramen richting de buren. - Of het op jouw adres speelt, hangt af van het omgevingsplan van Winterswijk. ### Bouwen in Winterswijk Winterswijk (provincie Gelderland) volgt de landelijke vergunningvrij-regels, aangevuld met het eigen omgevingsplan. Welstand, beschermde gebieden en lokale gebiedsaanwijzingen kunnen per adres afwijken. Ter indicatie van de bouwactiviteit: in Winterswijk volgen wij **698** gepubliceerde bouwgerelateerde vergunningen. [Verleende vergunningen op de kaart](/vergunningenkaart) ### Waarom een kelder niet vergunningvrij is Vergunningvrije regels gelden voor op de grond staande bouwwerken Een kelder staat onder het maaiveld Dus vergunningvrij? nee Mogelijk met vergunning? ja, mits het omgevingsplan het toestaat Reguliere procedure ongeveer 8 weken De vergunningvrije lijst kent geen maten voor ondergronds bouwen. Of een kelder is toegestaan, en hoe diep, bepaalt het omgevingsplan van je gemeente. Zo weet je het zeker voor jouw adres ------------------------------------ De maten hierboven gelden landelijk als uitgangspunt. Wat op jouw kavel kan, hangt af van je perceelgrootte, de ligging van het huis en het achtererfgebied. Het [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) rekent dat per adres uit en tekent de bouwzones op de kadasterkaart. [Rapport aanvragen voor € 19,50](/functies/vergunning-rapport#aanvragen) [Bekijk een voorbeeld-PDF](/voorbeelden/vergunningrapport-voorbeeld.pdf) 1. ### Vul je adres in Je ontvangt de kadasterkaart met je perceelgrenzen. 2. ### Zie de zones De vergunningvrije zones voor aanbouw en garage, met de maximale maten en het aantal m². 3. ### Lees de vervolgstappen De stappen naar de gemeente, mocht je plan buiten het vergunningvrije kader vallen. Verder kijken ------------- Zoek je gemeente, of bekijk de regels voor een ander bouwwerk. Kelder in jouw gemeente Zoek je gemeente voor de lokale kaders. De landelijke maten gelden overal als uitgangspunt; het omgevingsplan van je gemeente kan per adres afwijken. 1. → Geen gemeente gevonden voor "". ### Andere bouwwerken - [**Dakkapel in Winterswijk**Op het achterdak, tot 1,75 m hoog](/vergunning/dakkapel/winterswijk) - [**Aanbouw / uitbouw in Winterswijk**Tot 4 m diep aan de achtergevel, binnen de m2-staffel](/vergunning/aanbouw/winterswijk) - [**Garage / bijgebouw in Winterswijk**Vrijstaand, verder dan 4 m van het huis](/vergunning/garage/winterswijk) Lees ook [alle regels uitgelegd](/kenniscentrum/vergunningvrij-bouwen), de [vergunningenkaart](/vergunningenkaart) of [bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken). Of bekijk [kelder: landelijke regels](/vergunning/kelder) en de [woningmarkt in Winterswijk](/overbieden/winterswijk). Veelgestelde vragen over een kelder ----------------------------------- Is een kelder ooit vergunningvrij?Nee. Ondergronds bouwen valt buiten de vergunningvrije lijst. Voor een kelder heb je altijd een omgevingsvergunning nodig. Waarom mag een kelder niet vergunningvrij?De vergunningvrije regels gelden voor bouwwerken die op de grond staan. Een kelder staat onder het maaiveld en valt daar dus niet onder. Kan een kelder wel met vergunning?Ja, mits het omgevingsplan het toestaat. Check eerst het bestemmingsplan van je adres op wat ondergronds is toegelaten. Hoe lang duurt de aanvraag?Bij de reguliere procedure reken je op ongeveer 8 weken beslistermijn, plus de tijd voor het opstellen van de aanvraag en tekeningen. Weet wat op jouw adres mag -------------------------- Het VergunningRapport tekent de bouwzones op de kadasterkaart, met de maten en de regels van jouw gemeente. [Rapport aanvragen voor € 19,50](/functies/vergunning-rapport#aanvragen) [Meer over het rapport](/functies/vergunning-rapport) Percelio Gereedschap ----------- - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [VergunningCheck](/functies/vergunningcheck) - [Projecten](/functies/projecten) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [Maatvoeringsrapport](/functies/maatvoeringsrapport) - [Kadasterkaart als DXF](/kadasterkaart-downloaden) - [API](/developers) Woning ------ - [Percelio Plus](/percelio-plus) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) - [WOZ-bezwaar](/woz-bezwaarrapport) - [Zonnedakrapport](/zonnedakrapport) - [HuurCheck](/huurcheck) - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Voor wie -------- - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Hoveniers](/sectoren/hoveniers) - [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) Gratis tools ------------ - [Omgevingscheck](/etfal-scan) - [Grenszoeker](/grens-zoeker) - [Bouwplaatscheck](/bouwplaatscheck) - [WOZ-checker](/woz-checker) - [Bestemmingsplan](/bestemmingsplan-opzoeken) - [Oppervlakte meten](/oppervlakte-meten) - [Pandhoogte](/pandhoogte) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) - [Warmteverliesberekening](/warmteverliesberekening) - [Browserextensie](/browserextensie) - [Alle gratis tools](/gratis-tools) Checks op een locatie --------------------- - [Stikstof](/stikstof-check) - [Spuitzones](/spuitzone-check) - [Risicobronnen](/risicobronnen-check) - [Veehouderij in de buurt](/veehouderij-in-buurt) - [Hoogspanning](/hoogspanning-check) - [Bodem](/bodem-verontreiniging-check) - [Geluid](/decibel-check) - [Bouwjaar en asbest](/bouwjaar-check) Percelio -------- - [Prijzen](/pricing) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) - [Artikelen](/artikelen) - [Integraties](/integraties) - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) - [ArchiCAD](/integraties/archicad) - [SketchUp](/integraties/sketchup) - [QGIS](/integraties/qgis) - [Over ons](/over-ons) - [Contact](/contact) © 2026 Percelio [Privacy](/privacy) [Voorwaarden](/terms)- [ ](https://www.instagram.com/percelio_nl/) - [ ](https://www.facebook.com/profile.php?id=61592996649897) - [ ](https://www.linkedin.com/in/floriswijgergangs/) We meten graag welke advertentie mensen hier bracht, en kijken mee hoe de site gebruikt wordt om hem beter te maken. Daarvoor plaatsen Meta, Google en Microsoft een cookie. Inloggen en je voorkeuren werken zonder, dus nee zeggen kan gewoon. [Privacyverklaring](https://percelio.nl/privacy) Liever niet Akkoord