Luchtfoto Rijsenborch 233, Vianen
Vijfheerenlanden

Rijsenborch 233

4132 HN, Vianen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2001

Bouwjaar

132 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (3 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

€ 649.000

Laatst verkocht

Rijsenborch 233 in Vianen is een woning gebouwd in 2001 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 649.000 (24-02-2026). In de regio Vianen wordt gemiddeld 6,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Rijsenborch 233 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vianen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 649.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Walsland 82

4132BN Vianen

-38.4%

€ 400.000

111 m² 1986 1 maand geleden

Gildenborch 39

4132HE Vianen

+13.3%

€ 735.000

158 m² 2003 2 maanden geleden

Rijsenborch 100

4132HJ Vianen

-32.2%

€ 440.000

114 m² 2003 2 maanden geleden

Gildenborch 12

4132HG Vianen

+4%

€ 675.000

149 m² 2004 3 maanden geleden

Gildenborch 21

4132HD Vianen

-26.8%

€ 475.000

114 m² 2000 4 maanden geleden

Merenborch 32

4132HB Vianen

0%

€ 649.000

134 m² 2001 6 maanden geleden

Meer op Rijsenborch

Rijsenborch 1

78 m² 2001

Rijsenborch 2

114 m² 2000

Rijsenborch 3

78 m² 2001

Rijsenborch 4

127 m² 2000

Rijsenborch 5

78 m² 2001

Rijsenborch 6

114 m² 2000

Rijsenborch 7

78 m² 2001

Rijsenborch 8

114 m² 2000

Rijsenborch 9

80 m² 2001

Rijsenborch 10

114 m² 2000

Rijsenborch 11

88 m² 2001

€ 450.000

Rijsenborch 12

114 m² 2000

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

4132

Postcode 4132

Bekijk alle straten en adressen

Vijfheerenlanden

Gemeente overzicht

Utrecht

Provincie overzicht

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +6,9%
Boven vraagprijs: 77%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rijsenborch 233

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.