Pieter Karel Drossaartstraat 18
3131 PE, Vlaardingen
Kenmerken
1956
Bouwjaar
56 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 189.000
WOZ 2025
881 m²
Perceeloppervlakte
Vlaardingen D 6968
Kadastrale aanduiding
Pieter Karel Drossaartstraat 18 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1956 met 56 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1956) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 189.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pieter Karel Drossaartstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 189.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 174.000
WOZ-waarde
€ 166.000
WOZ-waarde
€ 157.000
WOZ-waarde
€ 149.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.8% (+€ 40.000)
Huidige WOZ
€ 189.000
De WOZ-waarde van Pieter Karel Drossaartstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 149.000 naar € 189.000, een stijging van 26.8%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vettenoordstraat 63
3131TP Vlaardingen
€ 269.500
Korte Hoogstraat 28
3131BK Vlaardingen
€ 250.000
Mendelssohnplein 32
3131RH Vlaardingen
€ 245.000
Chopinstraat 23
3131DB Vlaardingen
€ 237.000
Curaçaolaan 36
3131XD Vlaardingen
€ 235.000
Broekweg 158
3131HH Vlaardingen
€ 250.000
Meer op Pieter Karel Drossaartstraat
Pieter Karel Drossaartstraat 1
Pieter Karel Drossaartstraat 3
Pieter Karel Drossaartstraat 5
Pieter Karel Drossaartstraat 7
Pieter Karel Drossaartstraat 9
Pieter Karel Drossaartstraat 11
Pieter Karel Drossaartstraat 13
Pieter Karel Drossaartstraat 14
Pieter Karel Drossaartstraat 15
Pieter Karel Drossaartstraat 16
Pieter Karel Drossaartstraat 17
Pieter Karel Drossaartstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Geweigerd
Vergunning geweigerd: Vettenoordstraat 11, 3131 TN Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Waalstraat 45, 3131 CS Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Zomerstraat 4, 3131 EW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Stationsstraat 111, 3131 PR Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: nabij Willem Pijperstraat 1 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Vetteoordskade 5, 3131 PZ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: nabij Vettenoordstraat 13-13A [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Stationsstraat 111, 3131 PR Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend: Vetteoordskade 6, 3131 PZ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pieter Karel Drossaartstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.