Jan Wagtendonkstraat 27
2251 RM, Voorschoten
Kenmerken
1994
Bouwjaar
254 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.106.000
WOZ 2024
8
Kamers (7 slaapkamers)
349 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.295.000
Laatst verkocht
Jan Wagtendonkstraat 27 in Voorschoten is een woning gebouwd in 1994 met 254 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.106.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.295.000 (14-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 254 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Wagtendonkstraat 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.106.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.106.000
WOZ-waarde
€ 1.162.000
WOZ-waarde
€ 1.126.000
WOZ-waarde
€ 966.000
WOZ-waarde
€ 889.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+24.4% (+€ 217.000)
Huidige WOZ
€ 1.106.000
De WOZ-waarde van Jan Wagtendonkstraat 27 is in 4 jaar gestegen van € 889.000 naar € 1.106.000, een stijging van 24.4%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
M. Vasalisstraat 4
2251ZT Voorschoten
€ 1.489.000
Herman Gortersingel 9
2251ZP Voorschoten
€ 1.320.000
Roerdomperf 14
2251WZ Voorschoten
€ 1.690.000
Cor van Osnabruggelaan 68
2251RG Voorschoten
€ 949.000
Eikenlaan 4
2251DH Voorschoten
€ 985.000
Cor van Osnabruggelaan 88
2251RG Voorschoten
€ 895.000
Meer op Jan Wagtendonkstraat
Jan Wagtendonkstraat 2
Jan Wagtendonkstraat 4
Jan Wagtendonkstraat 6
Jan Wagtendonkstraat 8
Jan Wagtendonkstraat 10
Jan Wagtendonkstraat 12
Jan Wagtendonkstraat 14
Jan Wagtendonkstraat 16
Jan Wagtendonkstraat 18
Jan Wagtendonkstraat 19
Jan Wagtendonkstraat 20
Jan Wagtendonkstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een airco-buitenunit - Alexander Adamskistraat 32, Voorschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een airco-buitenunit - Alexander Adamskistraat 32, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Wagtendonkstraat 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.