Baardwijksestraat 14
5142 WG, Waalwijk
Kenmerken
1931
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
141 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Waalwijk F 71
Kadastrale aanduiding
€ 395.000
Laatst verkocht
Baardwijksestraat 14 in Waalwijk is een woning gebouwd in 1931 met 145 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (24-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Waalwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Baardwijksestraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waalwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Baardwijksestraat 2
5142WG Waalwijk
€ 439.500
Hoogeinde 8
5142GC Waalwijk
€ 359.000
Putstraat 105
5142RK Waalwijk
€ 350.000
Vooreinde 5
5142EW Waalwijk
€ 425.000
Putstraat 113
5142RK Waalwijk
€ 425.000
Grotestraat 337
5142CA Waalwijk
€ 265.000
Meer op Baardwijksestraat
Baardwijksestraat 1
Baardwijksestraat 1a
Baardwijksestraat 1b
Baardwijksestraat 1c
Baardwijksestraat 1d
Baardwijksestraat 1e
Baardwijksestraat 2
€ 439.500
Baardwijksestraat 2a
Baardwijksestraat 2b
Baardwijksestraat 3
Baardwijksestraat 3a
Baardwijksestraat 3b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag omgevingsvergunning, van Vessemstraat 13, 5142 VN Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Loeffstraat 40 c, 5142 ES Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag opschorten beslistermijn, Schotse Hooglandersstraat 73, 5165 AD te Waspik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Loeffstraat 11 a, 5142 EN Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Torenstraat 6, 5142 ET Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, locatie naast het perceel van Vier Heultjes 404 Sprang-Capelle, (CPL02-N-522) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag omgevingsvergunning, Loeffstraat 40 c, 5142 ES Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag om een omgevingsvergunning, Loeffstraat 11 a, 5142 EN Waalwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Loeffstraat 55, 5142 EP Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag om een omgevingsvergunning, Loeffstraat 40 c, 5142 ES Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, van Vessemstraat 13, 5142 VN Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baardwijksestraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.