Poolsestraat 41c
5161 AL, Sprang-Capelle
Kenmerken
1982
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 310.000
WOZ 2025
139 m²
Perceeloppervlakte
Capelle G 1293
Kadastrale aanduiding
Poolsestraat 41c in Sprang-Capelle is een woning gebouwd in 1982 met 87 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 310.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sprang-Capelle wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Poolsestraat 41c waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sprang-Capelle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 310.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 310.000
De WOZ-waarde van Poolsestraat 41c is in 4 jaar gestegen van € 200.000 naar € 310.000, een stijging van 55%. Dat is gemiddeld 13.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Poolsestraat 39
5161AL Sprang-Capelle
€ 300.000
Kievit 28
5161WX Sprang-Capelle
€ 389.000
Anna van Burenstraat 20
5161HH Sprang-Capelle
€ 335.000
van Goghstraat 32
5161VE Sprang-Capelle
€ 342.000
Hondsdraf 26
5161WG Sprang-Capelle
€ 395.000
Kievit 45
5161WV Sprang-Capelle
€ 335.000
Meer op Poolsestraat
Poolsestraat 1
Poolsestraat 1
Poolsestraat 2
Poolsestraat 2a
Poolsestraat 3
Poolsestraat 3
Poolsestraat 4
Poolsestraat 4
Poolsestraat 5
Poolsestraat 5
Poolsestraat 6
Poolsestraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Poolsestraat 63, 5161 AL Sprang-Capelle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, Poolsestraat 63, 5161 AL Sprang-Capelle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Poolsestraat 41c
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.