Jan Dorrekenskade-Oost 64
2741 HW, Waddinxveen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 544.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
177 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Jan Dorrekenskade-Oost 64 in Waddinxveen is een woning gebouwd in 1971 met 165 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 544.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (20-10-2025). De vraagprijs lag onder de WOZ-waarde, wat kan wijzen op een strategische vraagprijs om meer bieders aan te trekken. In de regio Waddinxveen wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Dorrekenskade-Oost 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Waddinxveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 544.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.7% (+€ 190.000)
Huidige WOZ
€ 544.000
De WOZ-waarde van Jan Dorrekenskade-Oost 64 is in 4 jaar gestegen van € 354.000 naar € 544.000, een stijging van 53.7%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 20.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schielandweg 20
2741MA Waddinxveen
€ 895.000
Alpherwetering 8
2741MN Waddinxveen
€ 512.500
de Genestetlaan 22
2741AD Waddinxveen
€ 479.500
Molenring 37
2741MX Waddinxveen
€ 489.500
Overtoom 25
2741MS Waddinxveen
€ 498.000
H. Heijermanslaan 10
2741ZJ Waddinxveen
€ 425.000
Meer op Jan Dorrekenskade-Oost
Jan Dorrekenskade-Oost 1B
Jan Dorrekenskade-Oost 1A
Jan Dorrekenskade-Oost 1
Jan Dorrekenskade-Oost 1D
Jan Dorrekenskade-Oost 1C
Jan Dorrekenskade-Oost 2
Jan Dorrekenskade-Oost 3C
Jan Dorrekenskade-Oost 3B
Jan Dorrekenskade-Oost 3A
Jan Dorrekenskade-Oost 3
Jan Dorrekenskade-Oost 4
Jan Dorrekenskade-Oost 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Stationsstraat 18, 2741HS Waddinxveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Passage 11, 2741HB Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Oranjelaan 34 en 36 Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Kanaalstraat 16, 2741HH Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kanaalstraat 16, 2741HH Waddinxveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Kerkweg-Oost 218, 2741HA Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Oranjelaan 34 en 36 Waddinxveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Dorrekenskade-Oost 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.