Bloemcamplaan 11
2244 EA, Wassenaar
Kenmerken
1975
Bouwjaar
252 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.304.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
807 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.385.000
Laatst verkocht
Bloemcamplaan 11 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1975 met 252 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.385.000 (06-05-2025). In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 252 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bloemcamplaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.385.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.304.000
WOZ-waarde
€ 1.268.000
WOZ-waarde
€ 1.481.000
WOZ-waarde
€ 1.465.000
WOZ-waarde
€ 1.260.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+3.5% (+€ 44.000)
Huidige WOZ
€ 1.304.000
De WOZ-waarde van Bloemcamplaan 11 is in 4 jaar gestegen van € 1.260.000 naar € 1.304.000, een stijging van 3.5%. Dat is gemiddeld 0.9% per jaar. De sterkste stijging was 16.3% in één jaar. Er was ook een daling van 14.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bloemcamplaan
Bloemcamplaan 2I
Bloemcamplaan 2
Bloemcamplaan 2B
Bloemcamplaan 2A
Bloemcamplaan 4
Bloemcamplaan 6
€ 1.435.000
Bloemcamplaan 8
Bloemcamplaan 9
Bloemcamplaan 10
Bloemcamplaan 12
Bloemcamplaan 13
Bloemcamplaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Het uitbreiden van de woning. Het vervangen van kozijnen, ramen en deuren. Het vervangen van de houten rabat in de bestaande gevels - Wittenburgerweg 174, Wassenaar - Z/26/111649 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van een boom - Van der Oudermeulenlaan 11A, Wassenaar - Z/26/111213 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Van der Oudermeulenlaan 11A, Wassenaar - Z/26/111213 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het afwijkend gebruiken van de locatie ten behoeve van een mondzorgpraktijk - Van der Oudermeulenlaan 1, Wassenaar - Z/26/110830 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het herontwikkeling en verduurzamen van een villa - Van der Oudermeulenlaan 11, Wassenaar - Z/26/110423 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een zwemvijver - Van der Oudermeulenlaan 6, Wassenaar - Z/26/108502 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bloemcamplaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.