Wat is mijn huis waard? Bereken de waarde van je woning - Percelio + + + 52°22′N 4°53′E [ Percelio ](/) Woning Voor kopers & verkopers [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel Voor professionals [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ HaalbaarheidsScan Vastgoedanalyse ](/functies/haalbaarheid-scan) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [ Projecten Werkruimte & rapportage ](/functies/projecten) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) [Alle functies →](/functies) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) Woning [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Projecten](/functies/projecten) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) + + + + 52°22′N 4°53′E Waardebepaling 85% van eigenaren schat de waarde van hun huis verkeerd in Wat is mijn huis waard? ======================= Als eigenaar wil je weten wat je huis waard is. Of je nu wilt verkopen, je overwaarde wilt berekenen of gewoon nieuwsgierig bent. Met Percelio krijg je een betrouwbare waardebepaling op basis van echte marktdata. [ Vraag nu je waardebepaling aan — €7,50 ](/functies/waardebepaling) [ Waarom een waardebepaling? ](#waarom-waardebepaling) Herken je dit Herken je dit? -------------- Als huiseigenaar loop je regelmatig tegen deze vragen en frustraties aan. ### "Ik wil verkopen, maar wat vraag ik?" Je wilt je huis verkopen maar hebt geen idee welke vraagprijs realistisch is. Te hoog en je huis staat maanden te koop. Te laag en je loopt geld mis. ### "De WOZ klopt niet met de markt" Je WOZ-beschikking geeft een bedrag, maar je weet dat de markt heel anders is. Het verschil kan 15-25% zijn, maar welke kant op? ### "Hoeveel overwaarde heb ik eigenlijk?" Je wilt weten hoeveel overwaarde je hebt opgebouwd, maar zonder actuele waardebepaling is dat onmogelijk. De bank vraagt er ook naar. ### "Een taxateur kost honderden euro's" Je wilt gewoon een eerste indicatie, maar een taxateur kost €400-€800 en het duurt weken. Dat is veel geld voor een oriëntatie. ### "De makelaar zegt X, maar klopt dat?" Je verkoopmakelaar noemt een waarde, maar je hebt geen onafhankelijke check. Is de inschatting realistisch of te optimistisch? ### "Scheiding of erfenis: wat is het waard?" Bij een scheiding of erfenis moet je het eens worden over de waarde. Een onafhankelijke, datagedreven waardebepaling helpt daarbij. De oplossing Weet wat je huis waard is, op basis van data -------------------------------------------- De Percelio waardebepaling geeft je een betrouwbare indicatie van de marktwaarde van je woning. Gebaseerd op officiële data, niet op meningen. 1 ### Voer je adres in Typ het adres van je woning. Alle woningkenmerken worden automatisch opgehaald uit de BAG en het Kadaster. 2 ### Analyse van de data WOZ-waarden, koopsommen uit de buurt, m²-prijzen, energielabel en markttrends worden gecombineerd tot een gewogen waardebepaling. 3 ### Direct je waardebepaling Ontvang een concrete waarde-indicatie met bandbreedte. Inclusief vergelijkbare transacties en uitleg per factor. Databronnen Gebaseerd op officiële data --------------------------- Geen gokwerk, maar een waardebepaling op basis van officiële Nederlandse databronnen. ### Kadaster Transactieprijzen en eigendomsgegevens van het Kadaster ### CBS Prijsindexen en marktstatistieken per regio ### BAG Bouwjaar, oppervlakte en woningtype ### WOZ Officiële WOZ-waarderingen als referentie FAQ Veelgestelde vragen ------------------- Hoe weet ik wat mijn huis waard is? + De beste manier is om meerdere bronnen te combineren: je WOZ-waarde, verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt en actuele markttrends. De Percelio waardebepaling doet dit automatisch voor je. Lees meer op onze pagina over [huis waarde berekenen](/huis-waarde-berekenen). Is de WOZ-waarde hetzelfde als wat mijn huis waard is? + Nee. De WOZ-waarde is een schatting van de gemeente op peildatum 1 januari van het vorige jaar. In een stijgende markt ligt de werkelijke [marktwaarde](/marktwaarde-woning) vaak 15-25% hoger. Lees meer over [WOZ-waarde opvragen](/woz-waarde-opvragen). Kan ik mijn overwaarde berekenen met een waardebepaling? + Ja. Je overwaarde is het verschil tussen de huidige marktwaarde en je resterende hypotheek. Met de Percelio waardebepaling krijg je een betrouwbare indicatie van de marktwaarde. Lees meer over [overwaarde berekenen](/overwaarde-berekenen). Hoeveel kost een waardebepaling bij Percelio? + Een waardebepaling kost €7,50. Dat is een fractie van de €400-€800 die een taxateur rekent. Bekijk de [prijzen](/pricing) voor meer informatie over abonnementen en credits. Verder lezen Meer over woningwaarde ---------------------- [### Waardebepaling huis Hoe laat je een waardebepaling uitvoeren voor je woning? Meer info ](/waardebepaling-huis) [### Woningwaarde berekenen Bereken de woningwaarde op basis of Kadaster-data en vergelijkbare verkopen. Meer info ](/woningwaarde-berekenen) [### WOZ-waarde opvragen Vraag de WOZ-waarde op en vergelijk met de marktwaarde. Meer info ](/woz-waarde-opvragen) [### Huis taxeren: kosten Wat kost een taxatie en wanneer is een online waardebepaling voldoende? Meer info ](/huis-taxeren-kosten) [### Overwaarde berekenen Hoeveel overwaarde heb je opgebouwd? Bereken het direct. Meer info ](/overwaarde-berekenen) [### Woningwaarde bepalen De woningwaarde bepalen op basis van 5 officiele databronnen. Meer info ](/woningwaarde-bepalen) [### Percelio Waardebepaling Ontvang een datagedreven waardebepaling voor elke woning in Nederland. Meer info ](/functies/waardebepaling) Waardebepaling Ontdek wat je huis waard is --------------------------- Vul het adres in en ontvang binnen 30 seconden een onderbouwde waardebepaling. Adres van de woning 0" @click.away="showSuggestions = false" class="block w-full rounded-lg border border-border-warm py-3 pl-11 pr-4 text-sm shadow-sm focus:border-brand focus:ring-brand" placeholder="Zoek op adres, bijv. Kerkstraat 10 Amsterdam" :class="addressSelected ? 'bg-green-50 border-green-300' : ''"> Selecteer een adres uit de suggesties. Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam"). Wijzig E-mailadres Je rapport wordt naar dit adres gestuurd. Waardebepaling aanvragen, €7,50 Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling vul je je woninggegevens aan voor een nauwkeuriger resultaat. Niet tevreden? Geld terug Een taxateur kost €450 tot €900 + + + + Start nu Ontdek wat je huis waard is. Vandaag nog. ------------------------------------------- Een betrouwbare waardebepaling op basis van Kadaster-data, WOZ-waarden en vergelijkbare transacties. Direct resultaat voor €7,50. [ Vraag nu je waardebepaling aan — €7,50 ](/functies/waardebepaling) [ Bekijk de prijzen ](/pricing) [Percelio](/)Inzicht geeft vertrouwen. Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. Gratis tools - [WOZ-checker](/woz-checker) - [Oppervlakte meten](/oppervlakte-meten) - [Grenszoeker](/grens-zoeker) - [Bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) Omgevings-checks - [Stikstof-check](/stikstof-check) - [Spuitzone-check](/spuitzone-check) - [Risicobronnen-check](/risicobronnen-check) - [Veehouderij in de buurt](/veehouderij-in-buurt) - [Hoogspanning-check](/hoogspanning-check) - [Bodem-check](/bodem-verontreiniging-check) - [Decibel-check](/decibel-check) - [Bouwjaar + asbest-check](/bouwjaar-check) Producten - [Prijzen](/pricing) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [Projecten](/functies/projecten) Voor wie - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) Veelgevraagd - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Bedrijf - [Contact](/contact) - [Over ons](/over-ons) - [Artikelen](/artikelen) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) Integraties - [Alle integraties](/integraties) - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) - [ArchiCAD](/integraties/archicad) - [QGIS](/integraties/qgis) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden. [Privacy](/privacy) [Voorwaarden](/terms) 52°22′N 4°53′E