Waardebepaling

85% van eigenaren schat de waarde van hun huis verkeerd in

Wat is mijn huis waard?

Als eigenaar wil je weten wat je huis waard is. Of je nu wilt verkopen, je overwaarde wilt berekenen of gewoon nieuwsgierig bent. Met Percelio krijg je een betrouwbare waardebepaling op basis van echte marktdata.

Vraag nu je waardebepaling aan — €7,50 Waarom een waardebepaling?

Herken je dit

Herken je dit?

Als huiseigenaar loop je regelmatig tegen deze vragen en frustraties aan.

"Ik wil verkopen, maar wat vraag ik?"

Je wilt je huis verkopen maar hebt geen idee welke vraagprijs realistisch is. Te hoog en je huis staat maanden te koop. Te laag en je loopt geld mis.

"De WOZ klopt niet met de markt"

Je WOZ-beschikking geeft een bedrag, maar je weet dat de markt heel anders is. Het verschil kan 15-25% zijn, maar welke kant op?

"Hoeveel overwaarde heb ik eigenlijk?"

Je wilt weten hoeveel overwaarde je hebt opgebouwd, maar zonder actuele waardebepaling is dat onmogelijk. De bank vraagt er ook naar.

"Een taxateur kost honderden euro's"

Je wilt gewoon een eerste indicatie, maar een taxateur kost €400-€800 en het duurt weken. Dat is veel geld voor een oriëntatie.

"De makelaar zegt X, maar klopt dat?"

Je verkoopmakelaar noemt een waarde, maar je hebt geen onafhankelijke check. Is de inschatting realistisch of te optimistisch?

"Scheiding of erfenis: wat is het waard?"

Bij een scheiding of erfenis moet je het eens worden over de waarde. Een onafhankelijke, datagedreven waardebepaling helpt daarbij.

De oplossing

Weet wat je huis waard is, op basis van data

De Percelio waardebepaling geeft je een betrouwbare indicatie van de marktwaarde van je woning. Gebaseerd op officiële data, niet op meningen.

Voer je adres in

Typ het adres van je woning. Alle woningkenmerken worden automatisch opgehaald uit de BAG en het Kadaster.

Analyse van de data

WOZ-waarden, koopsommen uit de buurt, m²-prijzen, energielabel en markttrends worden gecombineerd tot een gewogen waardebepaling.

Direct je waardebepaling

Ontvang een concrete waarde-indicatie met bandbreedte. Inclusief vergelijkbare transacties en uitleg per factor.

Databronnen

Gebaseerd op officiële data

Geen gokwerk, maar een waardebepaling op basis van officiële Nederlandse databronnen.

Kadaster

Transactieprijzen en kadastrale gegevens van het Kadaster

CBS

Prijsindexen en marktstatistieken per regio

BAG

Bouwjaar, oppervlakte en woningtype

WOZ

Officiële WOZ-waarderingen als referentie

FAQ

Veelgestelde vragen

De beste manier is om meerdere bronnen te combineren: je WOZ-waarde, verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt en actuele markttrends. De Percelio waardebepaling doet dit automatisch voor je. Lees meer op onze pagina over huis waarde berekenen.

Nee. De WOZ-waarde is een schatting van de gemeente op peildatum 1 januari van het vorige jaar. In een stijgende markt ligt de werkelijke marktwaarde vaak 15-25% hoger. Lees meer over WOZ-waarde opvragen.

Ja. Je overwaarde is het verschil tussen de huidige marktwaarde en je resterende hypotheek. Met de Percelio waardebepaling krijg je een betrouwbare indicatie van de marktwaarde. Lees meer over overwaarde berekenen.

Een waardebepaling kost €7,50. Dat is een fractie van de €400-€800 die een taxateur rekent. Bekijk de prijzen voor meer informatie over abonnementen en credits.

Verder lezen

Meer over woningwaarde

Waardebepaling

Ontdek wat je huis waard is

Vul het adres in en ontvang binnen 30 seconden een onderbouwde waardebepaling.

Tijdelijk niet beschikbaar

De Waardebepaling is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.

Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.

Start nu

Ontdek wat je huis waard is. Vandaag nog.

Een betrouwbare waardebepaling op basis van Kadaster-data, WOZ-waarden en vergelijkbare transacties. Direct resultaat voor €7,50.

Vraag nu je waardebepaling aan — €7,50 Bekijk de prijzen