Luchtfoto Molenstraat 44, Boven-Leeuwen
West Maas en Waal

Molenstraat 44

6657 BX, Boven-Leeuwen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1989

Bouwjaar

139 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Molenstraat 44 in Boven-Leeuwen is een woning gebouwd in 1989 met 139 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Boven-Leeuwen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Molenstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boven-Leeuwen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Berkenstraat 13

6657DC Boven-Leeuwen

€ 400.000

104 m² 1986 1 maand geleden

Iepstraat 13

6657AK Boven-Leeuwen

€ 350.000

107 m² 1982 4 maanden geleden

Zonnewoud 20

6657DH Boven-Leeuwen

€ 400.000

139 m² 1998 7 maanden geleden

Korenbloemstraat 81

6657BB Boven-Leeuwen

€ 450.000

142 m² 1987 11 maanden geleden

Iepstraat 7

6657AK Boven-Leeuwen

€ 369.000

107 m² 1982 1 jaar geleden

Zonnewoud 56

6657DH Boven-Leeuwen

€ 775.000

165 m² 1998 1 jaar geleden

Meer op Molenstraat

Molenstraat 1

310 m² 1926

Molenstraat 1

127 m² 1973

Molenstraat 1

185 m² 1989

Molenstraat 1

125 m² 1998

Molenstraat 1

103 m² 1927

€ 400.000

Molenstraat 2

62 m² 1965

Molenstraat 2b

26 m² 2010

Molenstraat 2c

137 m² 1961

Molenstraat 2

140 m² 1965

Molenstraat 2d

165 m² 1961

Molenstraat 2a

123 m² 1967

Molenstraat 2b

198 m² 1966

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

6657

Postcode 6657

Bekijk alle straten en adressen

West Maas en Waal

Gemeente overzicht

Gelderland

Provincie overzicht

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +4,0%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 44

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.