Zandstraat 45
6658 CM, Beneden-Leeuwen
Kenmerken
2005
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
470 m²
Perceeloppervlakte
Wamel G 1787
Kadastrale aanduiding
Zandstraat 45 in Beneden-Leeuwen is een woning gebouwd in 2005 met 145 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Beneden-Leeuwen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zandstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beneden-Leeuwen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Peppelveld 35
6658LX Beneden-Leeuwen
€ 500.000
Koningsland 6
6658DD Beneden-Leeuwen
€ 489.000
Peppelveld 33
6658LX Beneden-Leeuwen
€ 419.500
Zandstraat 85
6658CP Beneden-Leeuwen
€ 375.000
Reigerstraat 40
6658GJ Beneden-Leeuwen
€ 475.000
Korenveld 13
6658LE Beneden-Leeuwen
€ 419.000
Meer op Zandstraat
Zandstraat 1
Zandstraat 1
Zandstraat 2
Zandstraat 2
Zandstraat 3
Zandstraat 3
Zandstraat 4
Zandstraat 4
Zandstraat 5
Zandstraat 5a
Zandstraat 5
Zandstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zandstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.