Norritsstraat 13
9804 RG, Noordhorn
Kenmerken
1970
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 276.000
WOZ 2025
349 m²
Perceeloppervlakte
Zuidhorn A 2961
Kadastrale aanduiding
Norritsstraat 13 in Noordhorn is een woning gebouwd in 1970 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 276.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Noordhorn wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Norritsstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noordhorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 276.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde
€ 171.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+61.4% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 276.000
De WOZ-waarde van Norritsstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 171.000 naar € 276.000, een stijging van 61.4%. Dat is gemiddeld 15.4% per jaar. De sterkste stijging was 24% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Norritsstraat
Norritsstraat 1
Norritsstraat 1a
Norritsstraat 2
Norritsstraat 3
Norritsstraat 4
Norritsstraat 5
Norritsstraat 6
Norritsstraat 7
Norritsstraat 8
Norritsstraat 9
€ 269.000
Norritsstraat 10
Norritsstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Moeshorn 13, 9804 PX Noordhorn, Verzoeklocatie 2026042301021 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van bomen - Verzoeklocatie 2026041402062, nabij Touwslagersbaan 1 te Noordhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 4109 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Moeshorn 13, 9804 PX Noordhorn, Verzoeklocatie 2026042301022 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Prof van Giffenweg 17, 9804 RV Noordhorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Verlengde Oosterweg 3, 9804 RC Noordhorn, Verlengde Oosterweg 5, 9804 RC Noordhorn, Verlengde Oosterweg 7, 9804 RC Noordhorn, Verlengde Oosterweg 13, 9804 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het na-isoleren van daken van 4 woningen - Norritsstraat 2, 9804 RG Noordhorn, Norritsstraat 1, 9804 RG Noordhorn, Norritsstraat 4, 9804 RG Noo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Touwslagersbaan 1, 9804 RH Noordhorn, Touwslagersbaan 3, 9804 RH Noordhorn, Verzoeklocatie 2026042000437 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van bomen - Verzoeklocatie 2026041402062, nabij Touwslagersbaan 1 te Noordhorn, Zuidhorn (ZHN00) A 4109 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Norritsstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.